로고 2021타경4616[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 선너머2길 5, 1동 2층211호 (중화산동2가,동남삼정아파트) 전용 19.9평

전북 전주시 완산구 중화산동2가 27

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2021타경4616[1]
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감정가
7900만원
최저가 30%
5530만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
7500만
실거래 전세가 전세 자세히보기
7500만
매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-41
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 44.7㎡ (13.5평)
건물 65.9㎡ (19.9평)
감정 2021년07월02일
보증금 553만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4616
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년09월23일
청구액 35,457,650원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 조O
임차인 김OO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 전OOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 1회
2022.02.28
5530만원 진행
2022.01.10
7900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

44.7㎡ (13.5평)

건물

65.9㎡ (19.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 선너머2길 5, 1동 2층211호 (중화산동2가,동남삼정아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주상업정보고등학교" 북동측에위치하며 주위는 중소규모 근린생활시설, 아파트 단지 등이 있음. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 스레트지붕 5층 중 2층 211호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형으로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로로 통행함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1,2)제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
소유자 조현 (소유자)
단독소유 -
2016-08-29
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 60,500,000
2019-04-01
(갑8)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 16,890,544
2020-02-27
(갑9)
압류 소멸
- 처분청 전주세무서장
2021-06-21
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경4616)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 35,457,650원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김화진
주거임차인
보증: 전입: 2016.10.11
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트
위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니고 전입세대 열람내역에 나타난 자임

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 김화진 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대한부동산 063-288-4477 전북 전주시 완산구 중화산동2가 28-3 (68m)
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풍림아이원 공인중개사사무소 063-226-2224 전북 전주시 완산구 중화산동2가 산 170-1 (71m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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