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로고 2021타경4838[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 574 토지 4.6평

전북 전주시 덕진구 팔복동2가 574

주소복사
2021타경4838[1]
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2021타경4838[1]
2021타경4838[1]
감정가
1681만7080원
최저가 52%
824만원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-31
용도 대지
대상 토지지분
토지 15.14㎡ (4.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년08월19일
보증금 83만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4838
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년09월30일
청구액 15,000,000원
채권자 이OO
소유자 배OO
소유자 윤OO
채무자겸소유자 윤OO
가압류권자 전OOOOOOO
압류권자 전OOOOOO
압류권자 전OO OOO
압류권자 완OOOO
압류권자 전OOOOOO
압류권자 완OO
압류권자 전OOOOOOOOO
압류권자 전OO OOO
압류권자 전OO
공유자 배OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 전OOOOOO
교부권자 전OO
교부권자 완OO
교부권자 전OO OOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
유찰 2회, 지분매각
2022.06.27
824만원 진행
2022.05.09
1177만2000원 유찰
2022.03.28
1681만7080원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

15.14㎡ (4.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 574 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 "팔복정수장" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지이고, "주거용건물부지(현황"공실")"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2015-08-28), 고도지구(2015-08-28), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)과 정원수 목적의 수목이 식재되어있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 공유지분(배갑주 3/21, 윤경란 2/21, 윤중찬 2/21) 토지임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
106㎡ 226,900원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 준공업지역 고도지구

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-20
(갑4)
압류 전주지방검찰청 소멸
말소기준 등기 -
2009-10-29
(갑6)
압류 전주시덕진구청 소멸
- -
2009-11-23
(을1)
근저당권설정 이달영 소멸
- 18,000,000원
2010-03-12
(갑8)
압류 완주경찰서 소멸
- -
2010-03-15
(갑9)
압류 전주덕진경찰서 소멸
- -
2010-11-24
(갑10)
압류 완주군 소멸
- -
2012-02-20
(갑13)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 15,659,106원
2012-08-02
(갑14)
압류 전주시차량등록사업소 소멸
- -
2014-06-17
(갑15)
압류 전주시 소멸
- -
2017-08-22
(갑16)
압류 전주시 소멸
- -
2021-06-29
(갑21)
임의경매개시결정
(2021타경4838)
이달영 소멸
경매기입 등기 15,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지는 대지로 보이고, 본건 지상에 제시외건물 스레트지붕 단층 주택 소재하고, 위 주택은 폐가로 보임, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서광공인중개사사무소 063-214-1333 전북 전주시 덕진구 팔복동2가 599-3 (142m)
전화
경제공인중개사사무소 063-212-7749 전북 전주시 덕진구 팔복동2가 566-3 (148m)
전화
지성공인중개사사무소 063-276-5545 전북 전주시 덕진구 팔복동2가 551-1 (160m)
전화
국민공인중개사 063-223-6800 전북 전주시 덕진구 여의동2가 518-2 (1.2km)
전화

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인접한 전주시의 완산구와 덕진구가 조정대상지역으로 지정되며, 규제에서 벗어난 전북 완주군이... 때문에 전북 내 수요뿐만 아니라 광역 수요의 유입까지 기대되는 상황이다. 실제로 완주군의 부동산 시장은 뜨거운...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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