2021타경4852[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 덕진구 인후동1가 520-6
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경매마당에서 총 121회 조회되었습니다
265㎡ (80.2평)
건물
421.92㎡ (127.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 | 대지 | |
| 2 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 1층101호 | 다세대주택 | |
| 3 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 1층102호 | 다세대주택 | |
| 4 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 1층103호 | 다세대주택 | |
| 5 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 1층104호 | 다세대주택 | |
| 6 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 2층201호 | 다세대주택 | |
| 7 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 2층202호 | 다세대주택 | |
| 8 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 2층203호 | 다세대주택 | |
| 9 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 2층204호 | 다세대주택 | |
| 10 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 2층205호 | 다세대주택 | |
| 11 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 3층301호 | 다세대주택 | |
| 12 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 3층302호 | 다세대주택 | |
| 13 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 3층303호 | 다세대주택 | |
| 14 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 3층304호 | 다세대주택 | |
| 15 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 3층305호 | 다세대주택 | |
| 16 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 4층401호 | 다세대주택 | |
| 17 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 4층402호 | 다세대주택 | |
| 18 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 4층403호 | 다세대주택 | |
| 19 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 4층404호 | 다세대주택 | |
| 20 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 520-6 4층405호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주기린초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 일련번호2-20) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호 외 19개호 로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 일련번호2-20) - 다세대주택(19세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생, 급·배수설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용(다세대주택) 건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로2류(폭 8M-10M)(2016-04-15)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 일련번호2-20)은 기준시점일 현재 대지권이 미등재된 상태임.- 대상물건 건물 1층의 공부상 세대수는 4개호이나, 현황 5개호(제시외건물 기호 ㉠)임 (위반건축물등재).- 대상물건 일련번호9,10,15,16-20)은 공부상 호수와 현황의 표기호수가 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-04-27 (을3) |
근저당권설정 | 장계농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 171,600,000원 | ||
|
2019-08-21 |
소유자 | 이선화 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-23 (갑8) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 16,286,477원 | ||
|
2021-06-30 (갑9) |
임의경매개시결정 (2021타경4852) |
장계농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 134,571,413원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
강승민 405호( 출입문 506호) (주거임차인) |
보증: |
전입: 2019.09.03
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
김근수 402호( 출입문5 02호) (주거임차인) |
보증: 28,000,000 |
전입: 2021.03.22
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
김근수 402호 전체 (주거임차권자) |
보증: 28,000,000 |
전입: 2021.03.22.
확정: 2020.01.08. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김근수 402호 (주거임차권자) |
보증: 28,000,000 |
전입: 2021.3.22.
확정: 2020.1.8. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.13 | X | |
|
[현황조사]
김성열 302호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2017.11.10
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김성열 302호 (주거임차인) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2020.10.13.
확정: 2020.1.31. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.08.23 | X | |
|
[등기사항]
김준경 401호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.5.1.
확정: 2020.5.1. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
김준경 401호( 출입문5 01호) (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
김준경 401호( 출입문 501호) (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김준경 401호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.5.1.
확정: 2020.5.1. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.21 | X | |
|
[현황조사]
모상권 205호( 출입문2 06호) (주거임차인) |
보증: |
전입: 2019.04.01
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
모상권 204호( 출입문2 05호표 시) (주거임차인) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2021.04.05.
확정: 2021.04.08. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.20 | X | |
|
[현황조사]
문소정 403호( 출입문5 03호) (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
문소정 403호( 출입문 503호) (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
문소정 403호( 실제4층 503호문 앞) (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.5.27.
확정: 2018.7.13. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[현황조사]
박영숙 301호 (주거임차인) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2020.06.17
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
박영숙 301호 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2020.06.17.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
박영숙 301호 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2020.06.17.
확정: 2021.07.14 |
X |
| 차임: 100,000 | 배당: 2021.07.15 | X | |
|
[현황조사]
손성길 205호( 출입문 206호) (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2019.11.20
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
손성길 206호( 등기부 상 205호) (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2019.11.18.
확정: 2019.11.18. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.26 | X | |
|
[현황조사]
유미현 101호 (주거임차인) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2018.02.23
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
유지은 305호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.9.14.
확정: 2020.9.15. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
유현민 101호 (주거전세권자) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2017.11.1.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
유현민 101호 (주거전세권자) |
보증: 35,000,000 |
전입:
확정: 2017.11.1. |
- |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.14 | - | |
|
[권리신고]
유현민 101호 (주거임차인) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2018.02.23
확정: |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[등기사항]
유현민 303호 (주거임차권자) |
보증: 40,000,000 |
전입: 2017.11.10
확정: 2018.6.14. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
유현민 303호 (주거임차인) |
보증: 40,000,000 |
전입: 2017.11.10
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
유현민 303호 (주거임차권자) |
보증: 40,000,000 |
전입: 2017.11.10.
확정: 2018.06.14. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[권리신고]
유형주 103호 (주거임차권자) |
보증: 17,000,000 |
전입: 2021.08.27.
확정: 2020.8.10. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.08.27 | X | |
|
[현황조사]
윤대원 304호 (주거임차인) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2017.08.25
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
윤대원 304호 (주거임차권자) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2017.08.25.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
윤대원 304호 (주거임차권자) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2019.01.28.
확정: 2019.01.28. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[현황조사]
윤성환 304호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2020.09.15
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
장기영 405호 (주거임차권자) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2019.10.10.
확정: 2019.10.10. |
- |
| 차임: 50,000 | 배당: | - | |
|
[권리신고]
장기영 405호( 계약서 상 506호) (주거임차권자) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2019.10.10
확정: 2019.10.10. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.08.30 | X | |
|
[현황조사]
정성 201호 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.01.15
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
정성 201호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.01.15.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
정성 201호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.01.15.
확정: 2019.12.23. |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[현황조사]
조재익 102호 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.14
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
조재익 102호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.14.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
조재익 102호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.14.
확정: 2018.12.14. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[권리신고]
주진성 404호( 표시상 505호) (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2019.06.11.
확정: 2019.6.11. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.09.17 | X | |
|
[현황조사]
최명성 104호 (주거임차인) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2020.01.17
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
최명성 104호 (주거임차권자) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2020.01.17.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
최명성 104호 (주거임차권자) |
보증: 35,000,000 |
전입: 2020.01.17.
확정: 2020.01.17. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.07.14 | X | |
|
[등기사항]
최아름 203호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.19.
확정: 2018.12.19. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
최아름 203호 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.19
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
최아름 203호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
최아름 203호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2018.12.19.
확정: 2018.12.19. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.08.26 | X | |
|
[현황조사]
황태상 202호 (주거임차인) |
보증: 32,000,000 |
전입: 2019.02.11
확정: 2019.02.11 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
황태상 202호 (주거임차권자) |
보증: 32,000,000 |
전입: 2019.02.11.
확정: 2019.2.11. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
황태상 202호 (주거임차권자) |
보증: 32,000,000 |
전입: 2019.02.11.
확정: 2019.02.11 |
X |
| 차임: 50,000 | 배당: 2021.07.15 | X |
김근수:출입문:502호김준경:출입문:501호모상권:출입문:205호문소정:출입문:503호손성길:출입문:206호유현민:전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.11.1.일임(101호)/유미현이 101호 전입자로 되어 있고, 유현민과 유미현은 가족관계임.유현민:유현민은 임차권자임.(303호)윤대원:문앞표시상 305호를 현재 304호로 표시 수정함장기영:출입문:506호주진성:출입문:505호
다세대주택
[목록2] 임차인 유미현 참여하에 이건 현황을 조사
[목록3] 임차인 조재익 참여하에 이건 현황을 조사
[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
[목록5] 임차인 최명성 참여하에 이건 현황을 조사
[목록6] 임차인 정성과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사
[목록7] 임차인 황태상과 전화 면담에 의하여에 이건 현황을 조사
[목록8] 임차인 최아름의 남편(성명 미상)과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사
[목록9] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 출입문에는 205호로 표기되어 있음
[목록10] 임차인 손성길과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사 (덧붙인 주민등록등본에는 모상권 세대가 등재되어 있음) 출입문에는 206호로 표기되어 있음
[목록11] 임차인 박영숙과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사
[목록12] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 김성열 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
[목록13] 임차인 유현민 참여하에 이건 현황을 조사
[목록14] 임차인 윤대원 참여하에 이건 현황을 조사 (주민등록표에 등재된 윤성환은 형이라고 함)
[목록15] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 출입문에는 306호로 표기되어 있음
[목록16] 임차인 김준경과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사 (임차인 김준경은 전북 부안군 부안읍 봉덕리 아이안아파트 102동 902호로 주소 이전했다고 함) 출입문에 501호로 표기되어 있음
[목록17] 임차인 김근수와 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사 출입문에는 502호로 표기되어 있음
[목록18] 임차인 문소정과 전화 면담에 의하여 이건 현황을 조사 출입문에는 503호로 표기되어 있음
[목록19] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 출입문에는 505호로 표기되어 있음
[목록20] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 강승민 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 출입문에는 506호로 표기되어 있음
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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