전주지방법원 본원 [경매2계]
2021타경5442
전북 전주시 완산구 효자동2가 135-6
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<비고>
방우배:경매신청권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.5.2.임
최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 방우배는 임차인으로서의 지위에 기하여 경매신청을 한 것이고 전세권자로서의 지위에 기
하여 경매신청을 한 것은 아니므로, 을구 3번 전세권설정등기(2017. 5. 2. 등기)는 인수될 수 있음.
해당사항없음
아파트
임차인의 배우자 면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.
[목록1]임차인 방우배의 배우자 참여하에 이건 현황을 조사
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우전초등학교" 북동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모근린생활시설, 공공기관 등혼재함. 2) 교통상황 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 701호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선 천변도로접하고 북동측의 왕복2차선 도로로지하주차장으로 입출차함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 효자세느빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (유)서광종합건설 | 총 주차 대수 | 17대 (세대당0.77대) |
| 사용승인 | 2016년 11월 17일(10년차) | 동/세대 | 1동/22세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 80A㎡, 80B㎡, 115㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-11-21 |
소유자 | 유한회사인화(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-05-02 (을3) |
전세권설정 | 방우배 | 인수 |
| - | 175,000,000원 | ||
|
2019-04-23 (갑2) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2019-09-30 (갑3) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-13 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경5442) |
방우배 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 175,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2021타경5442[1] | 2022.03.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2021타경5442[1] |
2022.03.30 |
<비고>
방우배:경매신청권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017.5.2.임
최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 방우배는 임차인으로서의 지위에 기하여 경매신청을 한 것이고 전세권자로서의 지위에 기
하여 경매신청을 한 것은 아니므로, 을구 3번 전세권설정등기(2017. 5. 2. 등기)는 인수될 수 있음.
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
방우배 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 175,000,000 차임: - |
전입:
2017-05-02 확정: 2017-05-02 배당: 2021-07-26 |
있음 (인수유의) |
2021년08월24일17시12분 / 2021년08월25일11시00분
아파트
임차인의 배우자 면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.
[목록1]임차인 방우배의 배우자 참여하에 이건 현황을 조사
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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