경매마당 경매정보 '2021타경5923'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2021타경5923[1]

전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-1 외 2 필지 토지 25122.3평

전북 완주군 운주면 고당리 산 40-1

 주소복사

감정가

1억2981만8060원

낙찰가

1억3000만100원

낙찰 매각일 2022년 06월 27일

용도 임야

대상 토지전체

토지 83049㎡ (25122.3평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회

                        
                        2022.08.12
                    
                        납부 (2022.08.12)
                    
                        2022.07.04
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.06.27
                    
1억3000만100원매각 
                            9087만3000원
                            최저가
                        
                        2022.05.09
                    
                        1억2981만8060원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1.일괄매각 2.목록2,3은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"임 3.본건 및 인접토지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요 4.목록1의 일부가 하천구역에 저촉되나 그 면적이 미미하여 이에 구애없이 토지를 평가함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

83049㎡ (25122.3평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-1	임야	보기
2	토지	전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-2	임야	보기
3	토지	전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-8	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 운주면 고당리 피묵마을 북측 근거리에 소재하며, 주변은 펜션, 식당, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 제반교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형급경사지로서 임야로 이용중이고, 기호(2,3)은 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북동측 일부가 금고당로에 접하고, 본건 기호(2,3)은 현황 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 농림지역, 하천(운주_하천1(장선천))저촉, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 보전산지, 임업용산지, 하천구역(장선천),본건 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 보전산지, 임업용산지,본건 기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(2,3)의 공부상 지목이 임야이나 현황 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	82906.00000 ㎡	508원 (2021-01)

이용계획

[포함]

임업용산지

[저촉]

하천 하천구역 가축사육제한구역

[접함]

계획관리지역 보전관리지역 농림지역 공익용산지 준보전산지 야생생물보호구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-07-25	소유자	여형안 (소유자)
2014-07-25	단독소유	-
2017-12-05 (을8)	근저당권설정	이리주현신용협동조합	소멸
2017-12-05 (을8)	말소기준 등기	91,000,000원	소멸
2021-07-22 (을8-1)	근저당권이전	세종엔피엘자산관리대부주식회사	소멸
2021-07-22 (을8-1)	-	-	소멸
2021-07-22 (을8-2)	질권	여산일심신용협동조합	소멸
2021-07-22 (을8-2)	-	91,000,000원	소멸
2021-07-22 (을8-3)	질권	강영난	소멸
2021-07-22 (을8-3)	-	12,000,000원	소멸
2017-12-05 (을9)	지상권설정	이리주현신용협동조합	소멸
2017-12-05 (을9)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2021-08-19 (갑14)	임의경매개시결정 (2021타경5923)	세종엔피엘자산관리대부주식회사	소멸
2021-08-19 (갑14)	경매기입 등기	66,324,966원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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