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로고 2021타경5923[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-1 외 2 필지 토지 25122.3평

전북 완주군 운주면 고당리 산 40-1

주소복사
2021타경5923[1]
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2021타경5923[1]
감정가
1억2981만8060원
최저가 30%
9087만3000원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-30
용도 임야
대상 토지전체
토지 83049㎡ (25122.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년08월31일
보증금 909만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경5923
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년11월25일
청구액 66,324,966원
채권자 세OOOOOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 여OOOOOOOOO
근저당권부질권자 강OO
채무자겸소유자 여OO
교부권자 이OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOO
교부권자 완OO
지상권자 이OOOOOOOOO
유찰 1회
2022.06.27
9087만3000원 진행
2022.05.09
1억2981만8060원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

83049㎡ (25122.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-1 임야 보기
2 토지 전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-2 임야 보기
3 토지 전라북도 완주군 운주면 고당리 산40-8 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 운주면 고당리 피묵마을 북측 근거리에 소재하며, 주변은 펜션, 식당, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나, 제반교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형급경사지로서 임야로 이용중이고, 기호(2,3)은 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북동측 일부가 금고당로에 접하고, 본건 기호(2,3)은 현황 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 농림지역, 하천(운주_하천1(장선천))저촉, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 보전산지, 임업용산지, 하천구역(장선천),본건 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 보전산지, 임업용산지,본건 기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(2,3)의 공부상 지목이 임야이나 현황 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-25
소유자 여형안 (소유자)
단독소유 -
2017-12-05
(을8)
근저당권설정 이리주현신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2021-07-22
(을8-1)
근저당권이전 세종엔피엘자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-07-22
(을8-2)
질권 여산일심신용협동조합 소멸
- 91,000,000원
2021-07-22
(을8-3)
질권 강영난 소멸
- 12,000,000원
2017-12-05
(을9)
지상권설정 이리주현신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-08-19
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경5923)
세종엔피엘자산관리대부주식회사 소멸
경매기입 등기 66,324,966원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 1. 토지는 대부분이 임야 상태로 보이고, 별첨 사진과 같이 산이 가파르고 넓어 진입하기 쉽지 않아 묘지 등을 발견하지 못했으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 2.토지는 일부는 대부분 임야이나 일부분은 도로로 사용되고 있는 것으로 보이고
목록 3.토지는 대부분 임야로 보임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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