1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 죽림리에 소재하는 "상관편백 드림빌리지 1동 1층 102호"로서 주위는 연립다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설과 농경지 등이 혼재하는 상관편백숲 초입 보통주택지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 연립주택단지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 본 연립주택 북동측 800m 정도의 거리에 군내버스가 운행되는 춘향로가 지나고 있으나, 도로연계 계통과 위치 및 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 다소 편리하지 못한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 1층 102호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 목재, 타일 붙임 바 닥 : 강화마루 창 호 : 샷쉬. 4) 이용상태 "연립주택"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비와 가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 지형 부정형 토지로서 지세 평탄하며 출입관계 무난한 현황 "연립주택용 토지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중소형차량 등이 출하고 있는 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 현 점유자에 의하면 2018.12.경부터 보증금 5천만원, 5년 계약 조건 등으로 임대차계약을 하고 입주했다고 주장하나 이와 관련된 증빙서류는 확인하지 못했습니다. 2) 기 타 : 사진용지에 표시된 바와 같이 본건 호 정면 배란다 밖에는 철구조물형태의 이동가능한 장독대가 설치되어 있으나, 이동성 등을 고려하여 별도 감정평 가하지 않았습니다.

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