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로고 2021타경6513[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 세병로 111, 109동 12층1201호 (송천동2가,에코시티자이) 전용 35.4평

전북 전주시 덕진구 송천동2가 1308

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2021타경6513[1]
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감정가
10억4800만원
최저가 30%
7억3360만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
8억9800만
실거래 전세가 전세 자세히보기
4억2000만
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-29
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 74㎡ (22.4평)
건물 116.9㎡ (35.4평)
감정 2021년09월28일
보증금 7336만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경6513
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월16일
청구액 342,604,314원
채권자 전OOOOOOOOO
채무자겸소유자 천OO
임차인 진OO
근저당권자 앤OOOOOOOOOO
근저당권자 최OO
가압류권자 김OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 군OOOOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 전OO OOO
유찰 1회
2022.06.27
7억3360만원 진행
2022.05.09
10억4800만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

74㎡ (22.4평)

건물

116.9㎡ (35.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 세병로 111, 109동 12층1201호 (송천동2가,에코시티자이) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송촌동2가 소재"전주화정초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 신가지 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통인 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 중 12층 1201호로서 외벽 :몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 출입구보안설비, 화재탐지경보설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측 도로에 접하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만m)(접합), 중로1류(폭20m?25m) (접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역, 도시개발구역. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-20
소유자 천헌성 (소유자)
단독소유 -
2020-01-20
(을2)
근저당권설정 전주동부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 346,500,000
2020-12-03
(을7)
근저당권설정 앤알캐피탈대부주식회사 소멸
- 386,100,000
2021-04-21
(을10)
근저당권설정 최용진 소멸
- 100,000,000
2021-04-26
(갑5)
가압류 김제신용협동조합 소멸
- 500,000,000
2021-06-30
(갑6)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 18,380,649
2021-07-16
(갑7)
가압류 군산반석신용협동조합 소멸
- 502,453,131
2021-08-24
(갑8)
가압류 오수관촌농업협동조합 소멸
- 28,175,001
2021-09-15
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경6513)
전주동부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 342,604,314원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
진영필
전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2021.05.07
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

아파트
임차인 배우자의 면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.(임차인 배우자의 진술에 의하면, 전세금은 정확히 모른다고 함)

[목록1] 임차인 진영필의 배우자 참여하에 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

최강공인중개사 010-2452-4185 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1308 (123m)
전화
에코강산에공인중개사사무소 전주에코시티점 063-241-4988 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1343 (123m)
전화
짱부동산 010-3159-0036 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1343 (125m)
전화
박여사공인중개사사무소 전주에코시티점 063-252-5050 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1343 (144m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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