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로고 2021타경6605[1] 전주지방법원 본원
전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동) 외 7 필지 외 1개 동 건물 99.8평

전북 무주군 설천면 심곡리 625-2

주소복사
2021타경6605[1]
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2021타경6605[1]
감정가
12억1121만6720원
최저가 52%
5억9349만6000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 3176.34㎡ (960.8평)
건물 330㎡ (99.8평)
감정 2021년10월13일
보증금 5935만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경6605
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월30일
청구액 629,245,861원
채권자 거O OOOOOO
채권자 탄OOOOOO
채무자 석OO
소유자 주OOOOOOO
소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 권OO
근저당권자 김OO
근저당권자 텐OOOOOO
근저당권자 탄OOOOOO
근저당권자 박OO
근저당권자 거OOOOOOO
가압류권자 다OOO OOOO
가압류권자 거OOOOOOO
압류권자 무OO
공유자 이OO
공유자 성OO
공유자 오OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 무OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 대OOOO OO
지상권자 거OOOOOOO
지상권자 탄OOOOOO
가처분권자 최OO
기타 탄OOOOOO
유찰 2회, 지분매각, 농지취득자격증명
2023.01.09
5억9349만6000원 진행
2022.11.21
8억4785만2000원 유찰
2022.09.26
12억1121만6720원 유찰
view

경매마당에서 총 20회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각, 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현재휴경상태이나 농지법상 농지에 해당되어 농지취득자격증명 발급대상(2022.7.15.자 설천면장 사실조회회신), 목록5,6 지분매각, 목록1,3,4,10는 목록 8,9건물의 부지로 사용중이며, 목록2. 공부상 답이나 나대지 상태, 토지 일부 지상에 소재하는 조경석, 석축 및 조경용 수목은 토지에 포함하여 평가

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3176.34㎡ (960.8평)

건물

330㎡ (99.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 625 대지 보기
2 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 624-5 보기
3 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-12 대지 보기
4 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-2 대지 보기
5 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-13 기타 보기
6 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-14 대지 보기
7 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-4 대지 보기
8 건물 전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동) 단독주택 보기
9 건물 전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제2동) 단독주택 보기
10 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-1 기타 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 형태 및 이용상태 . 4) 인접 도로상태 . 5) 토지이용계획 및 제한상태 . 6) 제시목록 외의 물건 . 7) 공부와의 차이 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-23
소유자 주식회사엠앤제이 (소유자)
단독소유 -
2020-12-10
(갑2)
가압류 다일산업주식회사 소멸
말소기준 등기 62,500,000원
2020-12-31
(을1)
근저당권설정 박경구 소멸
- 50,000,000원
2021-04-05
(갑3)
가압류 거창농업협동조합 소멸
- 610,971,998원
2021-08-25
(을2)
근저당권설정 거창농업협동조합 소멸
- 720,000,000원
2021-09-28
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경6605)
거창농업협동조합 소멸
경매기입 등기 629,245,861원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 1,3,4.토지는 목록 8,9.건물(주택)의 부지(대지)로 사용 중이고, 목록 2.토지는 공부상 답이나 나대지 상태로 보이며, 목록 6,7.토지는 대지로 사용 중인 것으로 보임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록6] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록7] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록8] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에는 전입세대가 등재되어 있지 않으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.


[목록9] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에는 전입세대가 등재되어 있지 않으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

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    7억7365만6840원
    5억4156만원 (↓30%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

구천동공인중개사사무소 063-322-9010 전북 무주군 설천면 삼공리 377-3 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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