경매마당 경매정보 '2021타경6605'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경6605[1] 전주지방법원 본원

전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동) 외 8 필지 외 1개 동 건물 99.8평

전북 무주군 설천면 심곡리 625-2

 주소복사

감정가

12억7948만720원

최저가 51% 

6억2694만6000원

매각진행 2023년 10월 10일 입찰 D-17

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 3388.34㎡ (1025평)

건물 330㎡ (99.8평)

유찰 5회, 농지취득자격증명

                        
                        2023.10.10
                    
                        6억2694만6000원
                        진행
                    
                        2023.10.02
                    
                        기일변경
                    
                        2023.08.21
                    
                        8억9563만7000원
                        유찰
                    
                        2023.07.10
                    
                        12억7948만720원
                        유찰
                    
                        2023.02.27
                    
                        기일변경
                    
                        2023.01.09
                    
                        5억9349만6000원
                        유찰
                    
                        2022.11.21
                    
                        8억4785만2000원
                        유찰
                    
                        2022.09.26
                    
                        12억1121만6720원
                        유찰

경매마당에서 총 112회 조회되었습니다

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인수권리 

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인수되는 임차인 

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공고내용

1. 일괄매각 2. 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현재휴경상태이나 농지법상 농지에 해당되어 농지취득자격증명 발급대상(2022.7.15.자 설천면장 사실조회회신) 3. 목록5,6 지분매각 4. 목록1,3,4,10는 목록 8,9건물의 부지로 사용중임 5. 목록2. 공부상 답이나 나대지 상태, 목록2, 11 토지 일부 지상에 소재하는 조경석, 석축 및 조경용 수목 매각 포함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

3388.34㎡ (1025평)

건물

330㎡ (99.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 625	대지	보기
2	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 624-5	답	보기
3	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-12	대지	보기
4	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-2	대지	보기
5	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-13	기타	보기
6	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 638-14	대지	보기
7	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-4	대지	보기
8	건물	전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제1동)	단독주택	보기
9	건물	전라북도 무주군 설천면 외배방길 24 (주건축물제2동)	단독주택	보기
10	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-1	기타	보기
11	토지	전라북도 무주군 설천면 심곡리 625-5	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 형태 및 이용상태 . 4) 인접 도로상태 . 5) 토지이용계획 및 제한상태 . 6) 제시목록 외의 물건 . 7) 공부와의 차이 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-10-23	소유자	주식회사엠앤제이 (소유자)
2020-10-23	단독소유	-
2020-12-10 (갑2)	가압류	다일산업주식회사	소멸
2020-12-10 (갑2)	말소기준 등기	62,500,000원	소멸
2020-12-31 (을1)	근저당권설정	박경구	소멸
2020-12-31 (을1)	-	50,000,000원	소멸
2021-04-05 (갑3)	가압류	거창농업협동조합	소멸
2021-04-05 (갑3)	-	610,971,998원	소멸
2021-08-25 (을2)	근저당권설정	거창농업협동조합	소멸
2021-08-25 (을2)	-	720,000,000원	소멸
2021-09-28 (갑4)	임의경매개시결정 (2021타경6605)	거창농업협동조합	소멸
2021-09-28 (갑4)	경매기입 등기	629,245,861원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 1,3,4.토지는 목록 8,9.건물(주택)의 부지(대지)로 사용 중이고, 목록 2.토지는 공부상 답이나 나대지 상태로 보이며, 목록 6,7.토지는 대지로 사용 중인 것으로 보임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록6] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록7] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록8] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에는 전입세대가 등재되어 있지 않으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록9] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역에는 전입세대가 등재되어 있지 않으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

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13억2572만2200원

6억4960만4000원 (↓51%)

#유찰2회

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

주변 공인중개사

구천동공인중개사사무소 063-322-9010 전북 무주군 설천면 삼공리 377-3 (2.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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