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로고 전주지방법원 본원 [경매5계] 2021타경6933
전라북도 완주군 이서면 이문길 15, 101동 15층1505호 (부영임대아파트)

전북 완주군 이서면 이문리 721

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 52.1㎡(15.8평)
건물 58.3㎡(17.6평)
감정가 66,000,000원
최저가 32,340,000원
보증금 3,240,000원 (10%)
청구액 39,808,494원
접수일 2021년 10월 15일
개시결정 2021년 10월 18일
감정일 2021년 01월 15일
매각일 2022년 12월 19일
2021타경6933
2021타경6933
감정가
6600만원
낙찰가 33%
4437만8978원
배당종결 2022년 12월 19일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 52.1㎡(15.8평)
건물 58.3㎡(17.6평)
감정가 66,000,000원
최저가 32,340,000원
보증금 3,240,000원 (10%)
청구액 39,808,494원
접수일 2021년 10월 15일
개시결정 2021년 10월 18일
감정일 2021년 01월 15일
매각일 2022년 12월 19일
배당종결 2022년 12월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 육OO
채권자 전OOOOOOOOO
임차인 백OO
임차인 심OO
근저당권자 고OO
가압류권자 한OOOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOOO
압류권자 전OO
압류권자 전OOOO
압류권자 전OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 완OO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO
교부권자 전OOOOOO
기타 한OOOOOOO

기일 내역

2023.02.03
납부 (2023.01.04)
2022.12.26
최고가매각허가결정
2022.12.19
4437만8978원 매각
3234만원 최저가
2022.11.07
4620만원 유찰
2022.09.05
6600만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

현황 조사(현황 조사서)

주거용 아파트.
임차인으로 표기된 심상안, 백종선은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 심상안, 백종선이 전입되어 있으나 임대차관계는 미상임

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-12
 소유자 육정식 (소유자)
단독소유 -
2016-08-12
(을5) 		근저당권설정 전주동부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 50,400,000원
2017-05-25
(을6) 		근저당권설정 고영진 소멸
- 45,500,000원
2017-07-17
(갑5) 		압류 전주시 소멸
- -
2018-04-12
(갑6) 		압류 전주세무서 소멸
- -
2018-05-08
(갑7) 		압류 전주시완산구 소멸
- -
2018-05-29
(갑8) 		압류 전주시완산구 소멸
- -
2020-02-26
(갑9) 		가압류 한라엔컴주식회사 소멸
- 25,410,000원
2021-02-22
(갑11) 		가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 18,845,458원
2021-10-18
(갑12) 		임의경매개시결정
(2021타경6933) 		전주동부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 39,808,494원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2021타경6933[1] 2022.07.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2021타경6933[1] 		2022.07.26

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
백종선
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
17,000,000
차임:
- 		전입: 2019-06-19
확정: -
배당: 2021-03-25 		없음
[현황조사]
 심상안
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
- 		전입: 2020-08-24
확정: -
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2021년01월13일14시22분 / 2021년01월14일10시43분

부동산의 현황

주거용 아파트.
임차인으로 표기된 심상안, 백종선은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임.

점유 조사

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 심상안, 백종선이 전입되어 있으나 임대차관계는 미상임

1
소재지 전라북도완주군이서면이문길15,101동15층1505호(부영임대아파트)
점유인 심상안(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2020.08.24/미상
2
소재지 전라북도완주군이서면이문길15,101동15층1505호(부영임대아파트)
점유인 백종선(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.06.19/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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