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로고 2021타경7615[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 삼례읍 왕궁로 10, 5층529호 (대영1차아파트) 전용 12.7평

전북 완주군 삼례읍 삼례리 297-10

주소복사
2021타경7615[1]
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감정가
3700만원
최저가 30%
2590만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
3800만
실거래 전세가 전세 자세히보기
- 원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-23
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 14.7㎡ (4.4평)
건물 42.1㎡ (12.7평)
감정 2021년11월26일
보증금 259만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경7615
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월15일
청구액 33,276,607원
채권자 전OOOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
유찰 1회
2022.06.20
2590만원 진행
2022.05.02
3700만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

14.7㎡ (4.4평)

건물

42.1㎡ (12.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 완주군 삼례읍 왕궁로 10, 5층529호 (대영1차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "삼례중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대로서 제 반 주위여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 5층 529호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가 능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(삼례(변경)_제27호 소로2-26)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-2)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼례여자중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1-가)는 귀 제시목록상 대지권 목적의 토지가 "삼례리 297-10"으로 등재되어 있으나 토지대장상 2002년 10월 11일 "삼례리 297-10, 297-20, 29 7-21"로 분할되었습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-28
소유자 강신각 (소유자)
단독소유 -
2019-07-16
(을5)
근저당권설정 전주중앙신용협동조합 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2019-12-06
(을6)
근저당권설정 전주중앙신용협동조합 소멸
- 18,000,000원
2021-11-16
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경7615)
전주중앙신용협동조합 소멸
경매기입 등기 33,276,607원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 강신각이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성안 부동산 063-291-2180 전북 완주군 삼례읍 삼례리 297-2 (48m)
전화
땅부자공인중개사사무소 063-291-9909 전북 완주군 삼례읍 삼례리 297-10 (55m)
전화
동원부동산중개사 063-291-4988 전북 완주군 삼례읍 삼례리 297-2 (70m)
전화
대영공인중개사사무소 063-291-4980 전북 완주군 삼례읍 삼례리 297-10 (76m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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