1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "삼례중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대로서 제 반 주위여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 5층 529호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가 능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(삼례(변경)_제27호 소로2-26)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-2)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼례여자중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1-가)는 귀 제시목록상 대지권 목적의 토지가 "삼례리 297-10"으로 등재되어 있으나 토지대장상 2002년 10월 11일 "삼례리 297-10, 297-20, 29 7-21"로 분할되었습니다.

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