전북 전주시 완산구 평화동2가 916-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
266.9㎡ (80.7평)
건물
506.25㎡ (153.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 916-6 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 평화2길 13 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 "평화중학교" 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 "평화중학교" 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 3) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다. 4) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다. 5) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 주상용건부지로 이용중입니다. 6) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 주상용건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태 본건은 남측으로 폭 약 8m의 도로와 접합니다. 8) 인접 도로상태 본건은 남측으로 폭 약 8m의 도로와 접합니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평화3), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사 육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지곡초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(폴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 10) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(평화3), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사 육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지곡초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(폴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 11) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재합니다. 12) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도와 사진용지에서와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 13) 공부와의 차이 없습니다. 14) 공부와의 차이 없습니다. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기, 화강석붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 2) 건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 4층으로서, 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기, 화강석붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. ㉠ 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 창 호 : 알미늄 샷시이며, ㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 판넬 및 슬라이딩 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감이며, ㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 창 호 : 알미늄 샷시이며, ㉣ 판넬조 단층 지붕없는 구조이며, ㉤ 철파이프조 판넬지붕 단층 벽체가 없는 구조입니다. 3) 이용상태 일련번호 2-가) 1층은 어린이집, 2-4층은 다가구주택으로 이용중입니다. 4) 이용상태 일련번호(2-가): 1층은 어린이집, 2-4층은 다가구주택으로 이용중이며, ㉠: 다용도실, ㉡: 부속주택, ㉢: 다용도실, ㉣: 창고, ㉤: 차양으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 7) 부합물 및 종물 부합물 및 종물인 제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 8) 부합물 및 종물 부합물 및 종물인 제시외건물 ㉠-㉤이 소재합니다. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 일련번호 2-가)의 용도가 1층 다가구주택, 2층 근린생활시설이나 현황 1층 근린생활시설, 2층 다가구주택입니다. 10) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 일련번호 2-가)의 용도가 1층 다가구주택, 2층 근린생활시설이나 현황 1층 근린생활시설, 2층 다가구주택입니다. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-08-29 |
소유자 | 손영숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2010-12-20 (을6) |
근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 205,400,000 | ||
2018-12-20 (을8) |
근저당권설정 | 천은숙 | 소멸 |
- | 32,500,000 | ||
2019-01-25 (갑2) |
가압류 | 이준용 | 소멸 |
- | 64,400,000 | ||
2019-12-04 (을9) |
근저당권설정 | 염현식 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2021-12-01 (갑10) |
임의경매개시결정 (2021타경7790) |
천은숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 34,698,630원 | ||
2021-12-30 (갑12) |
가압류 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
- | 5,025,542 | ||
2022-04-26 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-01-26 (을13) |
근저당권설정 | 이종희 | 소멸 |
- | 130,000,000 | ||
2023-01-31 (갑14) |
강제경매개시결정 (2023타경30640) |
고봉수 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김수연 (주거임차권자) 점유부분: 201호 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2014-07-30 확정: 2014-07-30 배당: - |
없음 |
[현황조사] 비테어 린이집 이상헌 (어린이집임차인) 점유부분: 1층 |
보증: 35,000,000 차임: 500,000 |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
[현황조사] 손현의 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2010-12-30 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 손현호 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2011-06-01 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 임유경 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-01-14 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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