2021타경30158[1]

전주지방법원 본원
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2021타경30158[1]
사진 8개 전체보기
연립 21.9평 (72.48㎡)
전라북도 김제시 동서6길 21, 에이동 3층304호
감정가
3500만원
최저가
30%↓ 2450만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
대지권미등기
위치
전북 김제시 요촌동 196-2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경30158[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월22일
배당요구종기일 2021년04월12일
입찰보증금 (10%) 2,450,000원
청구액 29,709,584원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 유OO
가압류권자 김OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 왼OOOOOOOOO
압류권자 신OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 대OOOOOOO
배당요구권자 진OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
대지권 미등기. 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
3500만원 유찰
2021.11.01
2450만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
건물면적 72.48㎡ (21.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 김제시 동서6길 21, 에이동 3층304호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "김제초등학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물[고려연립주택 제에이동 제3층 제304호]로서, 주위는 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 연립주택 으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 196-2번지) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 임.197-7번지) 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지정문화재보호조례> 임.197-8번지) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1993-03-24
소유자 김영녀 (소유자)
단독소유 -
1998-09-17
(을1)
근저당권설정 신사문 소멸
말소기준 등기 이천오백만원
2006-10-24
(을1-1)
근저당권이전 유승옥 소멸
- -
2013-10-21
(을1-2)
압류 신한카드주식회사 소멸
- -
2021-03-05
(을1-3)
압류 대전신용보증재단 소멸
- -
2021-04-09
(을1-4)
압류 진영자산관리대부주식회사 소멸
- -
2021-07-21
(을1-5)
압류 케이비스타제일차유동화전문유한회사 소멸
- -
2001-08-28
(갑2)
가압류 김제수산업협동조합 소멸
- 20,149,041원
2002-08-21
(갑3)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 6,056,210원
2002-08-30
(갑4)
가압류 주식회사한미은행 소멸
- 6,823,226원
2002-11-25
(갑5)
가압류 왼환신용카드주식회사 소멸
- 6,336,826원
2021-01-11
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경30158)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 29,709,584원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

3층 연립주택

[목록1] 채무자 겸 소유자인 김영녀의 참여하에 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

복부동산공인중개사사무소 063-542-1880 전북 김제시 요촌동 521-18 (207m)
전화
더채움공인중개사사무소 063-542-9540 전북 김제시 요촌동 118-1 (460m)
전화
진산공인중개사사무소 010-8640-9098 전북 김제시 요촌동 119-3 (482m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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