2021타경30646[1]

전주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
551.2평 (1822㎡)
전라북도 김제시 용지면 신정리 376-5 외 1 필지
감정가
4911만1000원
최저가
30%↓ 3437만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
전북 김제시 용지면 신정리 376-5
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분석노트

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2021타경30646[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경30646[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월25일
배당요구종기일 2021년05월06일
입찰보증금 (10%) 3,440,000원
청구액 145,112,389원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 무OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)목록2 지상에 매각에서 제외하는 분묘 수기 및 조경수 소재.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
4911만1000원 유찰
2021.11.01
3437만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1822㎡ (551.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 376-5 임야 보기
2 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 376-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 의견서참고. 2) 교통상황 의견서참고. 3) 형태 및 이용상태 의견서참고. 4) 인접 도로상태 의견서참고. 5) 토지이용계획 및 제한상태 의견서참고. 6) 제시목록 외의 물건 의견서참고. 7) 공부와의 차이 의견서참고. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서참고.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-03-29
소유자 이후혁 (소유자)
단독소유 -
2020-09-07
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 139,732,159원
2020-09-07
(갑7)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 36,994,929원
2020-09-22
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 30,000,000원
2020-11-13
(갑9)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 14,203,038원
2020-11-24
(갑10)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 114,251,550원
2021-01-26
(갑11)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 37,608,429원
2021-02-02
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경30646)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 145,112,389원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록2 지상에 매각에서 제외하는 분묘수기 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 목록 1.토지의 공부상 지목은 임야, 목록 2. 공부상 지목은 전이나, 붙임 사진과 같이 분묘터가 조성 되어 분묘 5기 소재하며, 목록 2. 토지의 일부는 묵전상태로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록3. 토지의 공부상 지목은 잡종지로 별첨 사진과 같음, 본건 지상에 이웃건물의 일부분이 위치하는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 제시외 하우스가 소재함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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