2021타경30851[2]

전주지방법원 본원
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2021타경30851[2]
사진 14개 전체보기
상가 74.1평 (245.12㎡)
전라북도 전주시 완산구 온고을로 26, 지하층1호 (서신동,트윈폴리스-1)
감정가
4억1000만원
최저가
30%↓ 2억8700만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
위치
전북 전주시 완산구 서신동 970-2
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분석노트

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2021타경30851[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경30851[2]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월18일
배당요구종기일 2021년05월11일
입찰보증금 (10%) 28,700,000원
청구액 100,000,000원
채권자 장OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 송OO
근저당권자 신OOOOOO
근저당권자 임OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
4억1000만원 유찰
2021.11.01
2억8700만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 92.3㎡ (27.9평)
건물면적 245.12㎡ (74.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 온고을로 26, 지하층1호 (서신동,트윈폴리스-1) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-31
소유자 김정윤 (소유자)
단독소유 -
2019-12-31
(을13)
근저당권설정 신도새마을금고 소멸
말소기준 등기 273,000,000
2020-01-16
(을14)
근저당권설정 임낙일 소멸
- 100,000,000
2021-02-09
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경30851)
장수창 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송창근
점포임차인
보증: 30,000,000 사업: 2020.08.31
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1.은 아파트, 목록2.는 상가임..
임차인 김혜영의 모친의 의하면 전세금은 잘 모른다고 함, 임차인 송창근은 현장에서 확인된 임차인은 아니고, 상가건물임대차 현황서 등 참조하여 작성 함.

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 상가건물임대차 현황서에 임차인 송창근이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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