경매마당 경매정보 '2021타경31021'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매5계] 2021타경31021

전라북도 완주군 봉동읍 봉비로 176, 103동 8층801호 (제일오투그란데)

전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 60.6㎡(18.3평)

건물 70.27㎡(21.3평)

감정가 152,000,000원

최저가 106,400,000원

보증금 10,640,000원 (10%)

청구액 116,961,076원

접수일 2021년 02월 18일

개시결정 2021년 02월 19일

감정일 2021년 03월 10일

매각일 2021년 11월 22일

감정가

1억5200만원

낙찰가 19% 

1억2278만9000원

배당종결 2021년 11월 22일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 60.6㎡(18.3평)

건물 70.27㎡(21.3평)

감정가 152,000,000원

최저가 106,400,000원

보증금 10,640,000원 (10%)

청구액 116,961,076원

접수일 2021년 02월 18일

개시결정 2021년 02월 19일

감정일 2021년 03월 10일

매각일 2021년 11월 22일

배당종결 2021년 11월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.01.06

납부 (2021.12.10)

2021.11.29

최고가매각허가결정

2021.11.22

1억2278만9000원 매각

1억640만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

아파트

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 제네리 소재 "백제예술대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대학교, 아파트단지, 전, 답 야산등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 801호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 보안설비 등이, 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북축 도로에 접하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보산지. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 229,690,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-01-26	소유자	배찬주 (소유자)
2018-01-26	단독소유	-
2018-01-26 (을3)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2018-01-26 (을3)	말소기준 등기	130,900,000원	소멸
2020-09-23 (을3-1)	근저당권이전	한국주택금융공사	소멸
2020-09-23 (을3-1)	-	-	소멸
2020-03-04 (갑5)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-03-04 (갑5)	-	10,211,733원	소멸
2020-04-03 (갑6)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2020-04-03 (갑6)	-	7,528,810원	소멸
2020-04-08 (갑7)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2020-04-08 (갑7)	-	10,776,743원	소멸
2020-07-06 (갑8)	가압류	주식회사하나은행	소멸
2020-07-06 (갑8)	-	25,525,490원	소멸
2020-08-24 (갑9)	가압류	주식회사카카오뱅크	소멸
2020-08-24 (갑9)	-	23,676,677원	소멸
2020-10-23 (갑10)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-10-23 (갑10)	-	21,102,367원	소멸
2021-02-19 (갑11)	임의경매개시결정 (2021타경31021)	한국주택금융공사	소멸
2021-02-19 (갑11)	경매기입 등기	116,961,076원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2021타경31021[1]	2021.09.15

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2021타경31021[1]	2021.09.15

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월03일16시09분 / 2021년03월04일10시52분

부동산의 현황

아파트

점유 조사

[목록1]수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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