로고 2021타경32000[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 화산면 운산리 428 토지 353평

전북 완주군 화산면 운산리 428

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감정가
1066만6380원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
746만6000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지전체
토지 1167㎡ (353평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월26일
보증금 75만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경32000
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월06일
청구액 19,314,059원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 완OO
유찰 1회
2022.01.10
746만6000원 진행
2021.11.22
1066만6380원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1167㎡ (353평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 화산면 운산리 428 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 화산면 운산리 소재 "누하마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야와 농경지가 소재하는 마을주변 야산 및 농경지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 북측 인근에 740번 지방도가 지나고 있으나, 본건 토지로의 차량 출입 등은 곤란함에 따라, 취락과의 접근조건과 도로연계계통 및 구조 등으로 보아 농경지로서의 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 "대부분 임야상태"입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(금평천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했으며, 본건 임야에 자생 중인 자연생목은 당해 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-09
소유자 이종국 (소유자)
단독소유 -
2016-08-08
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2021-04-07
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경32000)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 19,314,059원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

임야

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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