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로고 2021타경34594[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 이서면 금평리 산120-4 토지 3039.8평

전북 완주군 이서면 금평리 산 120-4

주소복사
2021타경34594[1]
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감정가
3억1754만8400원
최저가 51%
1억5559만9000원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-30
용도 임야
대상 토지전체
토지 10049㎡ (3039.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월27일
보증금 1556만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경34594
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년10월12일
청구액 130,000,000원
채권자 차OO
채무자 김OO
소유자 유OOOOOO
교부권자 완OO
유찰 2회
2022.06.27
1억5559만9000원 진행
2022.05.09
2억2228만4000원 유찰
2022.03.28
3억1754만8400원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

10049㎡ (3039.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 이서면 금평리 산120-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 완주군 이서면 금평리 소재 "농촌진흥청축산과학원" 남측 인근하고 주변은 임야 및 농경지가 소재하는 취락 주변 농경지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 마을에서 거리도 상당하여 제반 교통사정 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 북측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 임야(자연림) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1) 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 보전녹지지역이고 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 엾음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.기타: 기호1) 지상의 분묘소재 여부는 지적경계의 불분명, 광면적인 토지의 특성, 입목 및 수풀의 밀식으로 정확한 확인이 어려운 바, 정확한 소재여부의 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요할것으로 사료됨.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 10049㎡ 20,700원 (2021-01)

이용계획

[포함]

임업용산지 도시지역 보전녹지지역

[저촉]

가축사육제한구역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-07
(을1)
근저당권설정 차진옥 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2019-01-25
소유자 유한회사뷰티플(소유자)
단독소유 -
2021-07-09
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경34594)
차진옥 소멸
경매기입 등기 130,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지의 공부상 지목은 임야로, 국립축산과학원 울타리로 막혀 있어 접근이 곤란하여 원경사진과 위성도면 사진을 첨부하였음

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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