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로고 2021타경34914[1] 전주지방법원 본원
전라북도 진안군 안천면 노성리 277-7 토지 1200.6평

전북 진안군 안천면 노성리 277-7

주소복사
2021타경34914[1]
2021타경34914[1]
2021타경34914[1]
2021타경34914[1]
2021타경34914[1]
2021타경34914[1]
감정가
9247만7700원
최저가 31%
6473만4000원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-29
용도
대상 토지전체
토지 3969㎡ (1200.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월30일
보증금 648만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경34914
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년10월20일
청구액 37,308,026원
채권자 진OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 농OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 진OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.06.27
6473만4000원 진행
2022.05.09
9247만7700원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3969㎡ (1200.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 진안군 안천면 노성리 277-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 안천면 노성리 노채마을 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형완경사지로서 묵전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측 타인소유지상에 개설된 폭 약 4m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능]), 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-02
소유자 이옥남 (소유자)
단독소유 -
2020-04-02
(을6)
근저당권설정 진안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 250,000,000원
2021-07-09
(을6-1)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2020-04-02
(을7)
지상권설정 진안농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-07-20
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경34914)
진안농업협동조합 소멸
경매기입 등기 37,308,026원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

토지의 대부분이 별첨 사진과 같이 묵답 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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