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로고 2021타경36774[2] 전주지방법원 본원
전라북도 김제시 월봉동 449-6 토지 31.5평

전북 김제시 월봉동 449-6

주소복사
2021타경36774[2]
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2021타경36774[2]
2021타경36774[2]
감정가
212만1600원
최저가 31%
148만5000원
매각진행 2022년 09월 26일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 104㎡ (31.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년10월12일
보증금 15만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경36774
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월29일
청구액 43,455,117원
채권자 전OOOOO OOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
지상권자 한OOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.09.26
148만5000원 진행
2022.08.01
212만1600원 유찰
view

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

104㎡ (31.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 월봉동 449-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라북도 김제시 월봉동 소재 "난봉마을" 내 및 인근에 각각 위치하고, 주위는전,답이 혼재한 농경지대로서 주변에 중,소규모의 자연부락이 산재함. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 농기계의 및 소형 차량의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하고 철탑부지임.기호(2) 토지는 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하고 묘지로 이용중임.기호(3) 토지는 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하고 잡종지 및 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 동측으로 소폭의 세멘 포장도로 및 인접지를 통하여 출입함.기호(2) 토지는 북측으로 소폭의 세멘 포장도로 및 인접지를 통하여 출입함.기호(3) 토지는 남동측으로 소폭의 세멘 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임.기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.기호(3) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에는 고압선 철탑, 기호(2) 토지 일부 지상에는 연고자 미상의 분묘 1기,기호(3) 토지 일부 지상에는 이동이 용이한 견사 1동이 각각 소재함. 7) 공부와의 차이 별첨, "토지감정평가명세표" 비고란 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
104㎡ 11,000원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 생산관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-10-09
소유자 한정환 (소유자)
단독소유 -
2019-12-06
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 175,411,265원
2019-12-17
(갑3)
가압류 전주김제완주축산업협동조합 소멸
- 30,954,929원
2021-09-29
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경36774)
전주김제완주축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 43,455,117원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지의 공부상 지목은 `답`으로 현황은 붙임 사진과 같이 대부분의 토지가 고압선 전봇대 부지로 보이고, 목록 2.토지의 공부상 지목은 `답`으로 현황은 붙임 사진과 같이 분묘터로 분묘 1기가 소재하며, 목록 3. 토지의 공부상지목은 `전`이나 현황은 붙임 사진과 같이 월산2길 14-37 주택의 진입로 및 대지와 월산2길 14-39 축사의 진입로로 이용되고 있는 것으보 임, 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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