전북 전주시 완산구 서노송동 745-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각(목록 1.은 지분매각), 매각 포함의 제시외 건물 소재, 목록1.의 일부 현황은 "도로"이며 타인이 점유 사용중
203.5㎡ (61.6평)
건물
110.5㎡ (33.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 서노송동 745-5 | 전 | |
2 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 서노송동 745-5 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 전주시 완산구 서노송동 소재 "전주시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건 기호(1): 인근에 "권삼득로", 반태산1,2길" 등 도로망이 좋아 교통시설과의 접근성및 인근 지역과의 연계성은 양호한 편이며, 대상토지까지 차량 접근은 할 수 없음. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 기호(1): 부정형의 완경사 토지로 단독주택 부지로 이용 중이며, 일부는 현황"도로" 및 타인이 "점유사용" 하고있음. 4) 인접 도로상태 대상물건 기호(1): 남측으로 세로(불) 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호(1): 제1종일반주거지역.가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1) 일부지상에 대문, 담장, 화단조경시설 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(1): 동측 및 남측 일부는 현황"도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 기호(1)임대관계: 미상임.기 타:대상토지 중 일부는 타인이 "점유사용"하고 있음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1): 시멘트벽돌조 스라브즙 평가건 주택건물로외 벽: 화강석 및 타일 붙임, 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감.내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.창 호: 새시 창호임.기호(2-2): 시멘트벽돌조 스라브즙 평가건 창고 및 화장실 건물로외 벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감.내 벽: 시멘트 모르타르 마감. 2) 이용상태 대상물건 기호(2-1)건물: 단독주택으로 이용 중임.대상물건 기호(2-1)건물: 창고 및 화장실로 이용 중임. 3) 설비내역 대상물건 기호(2-1)건물:위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 물건 기호(㉠): 콘크리트구조 지하실 약 7.48 ㎡.(기호2-1건물 지하부분에 소재) 기호(㉡): 조적조 벽체 및 담장이용 판넬지붕 단층 창고 약 7.5㎡. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2006-03-06 |
소유자 | 최정숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2006-03-06 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 32,500,000원 | ||
2021-06-01 (갑3) |
가압류 | 임실농업협동조합 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-11-29 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경37951) |
임실농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 159,699,024원 | ||
2022-02-11 (갑5) |
가압류 | 신정례 | 소멸 |
- | 33,500,000원 | ||
2022-02-25 (갑6) |
가압류 | 김오정 | 소멸 |
- | 45,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김민성 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2006-03-21 확정: - 배당: - |
없음 |
임재호 (주거임차인) 점유부분: 방한칸 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2009-03-02 확정: 2022-01-07 배당: 2022-02-28 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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