'전라북도 전주시 덕진구 여의동2가 대승2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매2계] 2021타경38107

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2021타경38107	2021-11-23	1741만3589원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2021타경38107	2021-11-23 1741만3589원

전라북도 전주시 덕진구 덕용1길 52, 201동 11층1107호 (여의동2가,대승아파트)

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 469-11

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 22.6㎡(6.84평)

건물 59.4㎡(17.97평)

감정가 70,000,000원

최저가 49,000,000원

보증금 4,900,000원 (10%)

청구액 17,413,589원

개시결정 2021년 11월 24일

감정일 2021년 12월 10일

배당종기 2022년 02월 24일

매각일 2022년 06월 20일

감정가

7000만원

389만5381원/평

최저가 30% 

4900만원

272만6767원/평

기각 2022년 06월 20일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 22.6㎡(6.84평)

건물 59.4㎡(17.97평)

감정가 70,000,000원

최저가 49,000,000원

보증금 4,900,000원 (10%)

청구액 17,413,589원

개시결정 2021년 11월 24일

감정일 2021년 12월 10일

배당종기 2022년 02월 24일

매각일 2022년 06월 20일

기각 2022년 06월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 송OO

채권자 조OO

근저당권자 삼OOOOOOOOOOO

기일 내역

기각

2022.06.20

기일변경

2022.05.02

7000만원 유찰

매각공고

기일 변경(2022년06월14일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 소재 "전북여자고등학교" 남서측 인근에위치하며 주위는 중소규모 아파트, 근린상가시설, 농경지가 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 수월함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 옹벽조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 중 11층 1107호로서외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

주거용 아파트

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 소유자 세대만 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 51,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-09-05	소유자	송OOOOOOOO	OO
2018-09-05	단독소유	-	OO
2018-09-05 (을11)	근저당권설정	삼OOOOOOOOOOO	OO
2018-09-05 (을11)	말소기준 등기	46,000,000	OO
2021-11-24 (갑13)	강제경매개시결정 (2021타경38107)	조OO	OO
2021-11-24 (갑13)	경매기입 등기	17,413,589원	OO
2022-02-09 (갑14)	가압류	송OO	OO
2022-02-09 (갑14)	-	5,000,000	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.