경매마당 경매정보 '2021타경38879'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경38879[1] 전주지방법원 본원

전라북도 김제시 월촌공단길 73-34 외 1개 동 건물 503.3평

전북 김제시 명덕동 731

주소복사

감정가

16억6780만3800원

최저가 30%

11억6746만3000원

매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-39

용도 공장

대상 토지전체, 건물전체

토지 7327.2㎡ (2216.5평)

건물 1663.7㎡ (503.3평)

유찰 1회

2022.11.07

11억6746만3000원 진행

2022.09.05

16억6780만3800원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

7327.2㎡ (2216.5평)

건물

1663.7㎡ (503.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 명덕동 731	공장용지	보기
2	건물	전라북도 김제시 월촌공단길 73-34	공장	보기
3	건물	전라북도 김제시 월촌공단길 73-34	공장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 의견서 참조 2) 교통상황 의견서 참조 3) 형태 및 이용상태 의견서 참조 4) 인접 도로상태 의견서 참조 5) 토지이용계획 및 제한상태 의견서 참조 6) 제시목록 외의 물건 의견서 참조 7) 공부와의 차이 의견서 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 의견서 참조 2) 이용상태 의견서 참조 3) 설비내역 의견서 참조 4) 부합물 및 종물 의견서 참조 5) 공부와의 차이 의견서 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서 참조 3.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 의견서 참조 2) 토지의 상황 의견서 참조 3) 건물의 구조 및 현상 의견서 참조 4) 기계/기구의 현상 의견서 참조 5) 공작물의 현상 의견서 참조 6) 기타참고사항 의견서 참조

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-05	소유자	주식회사자영(소유자)
2019-04-05	단독소유	-
2019-04-05 (을10)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-04-05 (을10)	말소기준 등기	960,000,000원	소멸
2019-09-18 (갑21)	가압류	주식회사제이엘유	소멸
2019-09-18 (갑21)	-	720,194,025원	소멸
2019-10-24 (갑22)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-10-24 (갑22)	-	302,758,400원	소멸
2019-11-11 (갑23)	가압류	신보2018제7차유동화전문유한회사	소멸
2019-11-11 (갑23)	-	400,000,000원	소멸
2019-12-05 (갑24)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2019-12-05 (갑24)	-	201,382,250원	소멸
2021-10-14 (갑25)	압류	익산세무서장	소멸
2021-10-14 (갑25)	-	-	소멸
2021-12-23 (갑26)	강제경매개시결정 (2021타경38879)	주식회사제이엘유	소멸
2021-12-23 (갑26)	경매기입 등기	880,901,169원	소멸
2022-04-14 (갑27)	임의경매개시결정 (2022타경1843)	주식회사우리은행	소멸
2022-04-14 (갑27)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] (주)윤 파트너 스,윤문 용 공장임차인	보증:	사업: 2020.02.27 확정:	-
[현황조사] (주)윤 파트너 스,윤문 용 공장임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 주식회 사 에이치 제이산 업 공장임차인	보증: 1,000,000	사업: 2020.07.03 확정:	-
[현황조사] 주식회 사 에이치 제이산 업 공장임차인	차임: 100,000	배당:	-
[현황조사] 주식회 사 지우, 은정호 공장임차인	보증: 10,000,000	사업: 2021.01.04 확정:	-
[현황조사] 주식회 사 지우, 은정호 공장임차인	차임: 500,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

목록 1.토지는 목록 2,3.건물의 부지로 이용되는 것으로 보이고, 목록 2,3.은 공장 및 사무실 건물로 보임
제시외 컨테이너박스가 소재함
별첨 기계기구목록상 기계가 소재함. 목록 20.믹서기와 목록 30.탱크로리는 소재불명인 것으로 보임
위 임차인들은 현장에서 확인된 것이 아니고 상가건물임대차현황서를 참조하여 작성한 것임

[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 (주)윤파트너스, 주식회사 에이치제이산업, 주식회사 지우가 등재되어 있음. 감정원조를 받아 시정된 문을 열쇠공으로 하여금 열게하여 본건 현황을 조사함

[목록3] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 (주)윤파트너스, 주식회사 에이치제이산업, 주식회사 지우가 등재되어 있음

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사

삼토공인중개사사무소 063-542-0101 전북 김제시 갈공동 400-14 (1.8km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

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매각목록

감정평가

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

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