경매마당 경매정보 '2021타경38879'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2021타경38879[1]

전라북도 김제시 월촌공단길 73-34 외 1개 동 건물 503.3평

전북 김제시 명덕동 731

 주소복사

감정가

16억6780만3800원

낙찰가 35% 

11억38만2520원

낙찰 매각일 2022년 11월 07일

용도 공장

대상 토지전체, 건물전체

토지 7327.2㎡ (2216.5평)

건물 1663.7㎡ (503.3평)

유찰 1회

                        
                        2022.12.16
                    
                        납부 (2022.12.16)
                    
                        2022.11.14
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.11.07
                    
11억38만2520원매각 
                            11억6746만3000원
                            최저가
                        
                        2022.09.05
                    
                        16억6780만3800원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각, 제시외 건물 매각포함, 매각제외 제시외 컨테이너 소재, 목록 2. 단층 사무실 105㎡는 2019. 4. 26. 증축으로 인하여 125㎡로 평가, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-88호 포함(믹서기와 탱크로리는 소재불명, 별지 목록 참조)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

7327.2㎡ (2216.5평)

건물

1663.7㎡ (503.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 명덕동 731	공장용지	보기
2	건물	전라북도 김제시 월촌공단길 73-34	공장	보기
3	건물	전라북도 김제시 월촌공단길 73-34	공장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 의견서 참조 2) 교통상황 의견서 참조 3) 형태 및 이용상태 의견서 참조 4) 인접 도로상태 의견서 참조 5) 토지이용계획 및 제한상태 의견서 참조 6) 제시목록 외의 물건 의견서 참조 7) 공부와의 차이 의견서 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 의견서 참조 2) 이용상태 의견서 참조 3) 설비내역 의견서 참조 4) 부합물 및 종물 의견서 참조 5) 공부와의 차이 의견서 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서 참조 3.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 의견서 참조 2) 토지의 상황 의견서 참조 3) 건물의 구조 및 현상 의견서 참조 4) 기계/기구의 현상 의견서 참조 5) 공작물의 현상 의견서 참조 6) 기타참고사항 의견서 참조

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-05	소유자	주식회사자영(소유자)
2019-04-05	단독소유	-
2019-04-05 (을10)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-04-05 (을10)	말소기준 등기	960,000,000원	소멸
2019-09-18 (갑21)	가압류	주식회사제이엘유	소멸
2019-09-18 (갑21)	-	720,194,025원	소멸
2019-10-24 (갑22)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-10-24 (갑22)	-	302,758,400원	소멸
2019-11-11 (갑23)	가압류	신보2018제7차유동화전문유한회사	소멸
2019-11-11 (갑23)	-	400,000,000원	소멸
2019-12-05 (갑24)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2019-12-05 (갑24)	-	201,382,250원	소멸
2021-10-14 (갑25)	압류	익산세무서장	소멸
2021-10-14 (갑25)	-	-	소멸
2021-12-23 (갑26)	강제경매개시결정 (2021타경38879)	주식회사제이엘유	소멸
2021-12-23 (갑26)	경매기입 등기	880,901,169원	소멸
2022-04-14 (갑27)	임의경매개시결정 (2022타경1843)	주식회사우리은행	소멸
2022-04-14 (갑27)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] (주)윤 파트너 스,윤문 용 (공장임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2020-02-27 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 주식회 사 에이치 제이산 업 (공장임차인) 점유부분: 미상	보증: 1,000,000 차임: 100,000	사업: 2020-07-03 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 주식회 사 지우, 은정호 (공장임차인) 점유부분: 미상	보증: 10,000,000 차임: 500,000	사업: 2021-01-04 확정: - 배당: -	없음

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

주변 공인중개사

삼토공인중개사사무소 063-542-0101 전북특별자치도 김제시 갈공동 400-14 (1.8km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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