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로고 2021타경38978[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 호성로 136, 207동 1층104호 (호성동1가,진흥더블파크2단지) 전용 38.1평

전북 전주시 덕진구 호성동1가 851

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2021타경38978[1]
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감정가
3억9200만원
최저가 30%
2억7440만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
3억8500만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2억5000만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 72.6㎡ (22평)
건물 126.05㎡ (38.1평)
감정 2021년12월30일
보증금 2744만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경38978
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월28일
청구액 220,642,357원
승계인 피OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인 강OO
가압류권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
점유자 강OO
유찰 1회
2022.09.19
2억7440만원 진행
2022.07.25
3억9200만원 유찰
view

경매마당에서 총 147회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

72.6㎡ (22평)

건물

126.05㎡ (38.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 호성로 136, 207동 1층104호 (호성동1가,진흥더블파크2단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "만수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 무난시됨. 2) 교통상황 본 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 시간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제1층 제104호로서,외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지도배 등창호: 샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 단지내 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 남동측 및 남서측에 접한 도로를 통해 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역(만수), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(만수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-02-26
소유자 최은희 (소유자)
단독소유 -
2020-11-16
(을12)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 170,400,000
2020-11-16
(을13)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 92,400,000
2021-12-27
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경38978)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 220,642,357원
2022-02-04
(갑10)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 14,736,687
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강지석
주거임차인
보증: 전입: 2010.02.22
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

강지석:주민등록상에는 이 경매사건의 채무자겸소유자가 점유자의 동거인으로 기록되어 있음

현황조사

주거용 아파트
위 등재된 사람은 현장에서 확인된 임차인이 아니고 전입세대 열람내역에 나타난 것임

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본 상에 전입자 강지석 세대가 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더블파크공인중개사무소 063-247-7779 전북 전주시 덕진구 호성동1가 851 (84m)
전화
파트너 공인중개사사무소 063-253-0633 전북 전주시 덕진구 호성동2가 634 (305m)
전화
B앤B공인중개사사무소 063-273-1002 전북 전주시 덕진구 호성동1가 863-8 (483m)
전화
맑은 공인중개사사무소 063-241-9601 전북 전주시 덕진구 호성동1가 828-31 (510m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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