경매마당 경매정보 '2022타경79'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경79[2] 전주지방법원 본원

전라북도 김제시 백산면 부거리 784-5 외 1 필지 토지 49.9평

전북 김제시 백산면 부거리 784-5

주소복사

감정가

572만5500원

최저가 30%

400만8000원

매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-34

용도 임야

대상 토지전체

토지 165㎡ (49.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2022.09.19

400만8000원 진행

2022.07.25

572만5500원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 7회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

165㎡ (49.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 백산면 부거리 784-5	전	보기
2	토지	전라북도 김제시 백산면 부거리 산129-5	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 김제지평선 일반산업단지 남측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 주택, 산업단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 사다리형평지로서 도로, 기호(2)는 사다리형평지로서 인접토지와 일단의 전, 기호(3,4)는 부정형평지로서 인접토지와 일단의 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 현황 도로이며, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고, 기호(3,4)는 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한),본건 기호(3,4)는 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한), 농업보호구역, 농업진흥구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(4)의 공부상 지목이 임야이나 현황 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	66㎡	12,500원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 농림지역

[저촉]

농업진흥구역 농업보호구역 준보전산지

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-07-04 (갑2)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2003-07-04 (갑2)	말소기준 등기	14,700,000원	소멸
2019-07-19 (갑3)	압류	김제시	소멸
2019-07-19 (갑3)	-	-	소멸
2022-01-06 (갑5)	강제경매개시결정 (2022타경79)	농업협동조합중앙회	소멸
2022-01-06 (갑5)	경매기입 등기	53,225,030원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1,2.토지는 인접하여 일단지로,목록 4,5.토지 또한 인접하여 일단지로 각 형성되어 있음
목록 1. 토지는 일부 도로, 일부 밭 울타리로 보이고, 목록 2.토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 일부 도로, 일부 밭으로 보임
목록 3. 토지의 공부상 지목은 전, 목록 4. 토지의 공부상 지목은 임야이나, 목록 3,4.토지의 현황은 모두 마른 잡풀이 무성한 휴경지 상태의 밭(혹은 묵전)으로 보임
목록 3,4.토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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토지이음

실거래가

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[저촉]

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