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로고 2022타경154[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 흑석1길 53, 203동 5층501호 전용 18.1평

전북 전주시 완산구 서서학동 981-1

주소복사
2022타경154[1]
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감정가
5400만원
최저가 30%
3780만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
6200만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1700만
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-34
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 47.9㎡ (14.5평)
건물 59.88㎡ (18.1평)
감정 2022년01월21일
보증금 378만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경154
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월12일
청구액 34,186,210원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 양OO
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
3780만원 진행
2022.07.25
5400만원 유찰
view

경매마당에서 총 94회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

47.9㎡ (14.5평)

건물

59.88㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 흑석1길 53, 203동 5층501호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 주거지대로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건 기호(1): 인근에 "장승배기로", "팔달로" 등이 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성 양호한 편이며, 대상 아파트단지까지 차량접근 용이함. 3) 건물의 구조 대상물건 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제501호로외 벽: 시멘트 모르타르 위 페인트 등 마감.내 벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감.창 호: 새시창호임. 4) 이용상태 대상물건 기호(1): 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 대상물건 기호(1): 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 동측으로 폭 8M-10M의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8M-10M)(접합).가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>. 9) 공부와의 차이 대상물건 기호(1): 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 기호(1)임대관계: 미상임.기타사항: 해당사항 없음.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1989-10-24 건축면적 525.12 ㎡
사용승인 1990-08-01 연면적 2625.6 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 5층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 525.12㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 525.12㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 525.12㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 525.12㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 525.12㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-23
소유자 양혜란 (소유자)
단독소유 -
2019-06-21
(을9)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 44,400,000원
2022-01-03
(갑13)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 9,895,664원
2022-01-11
(갑14)
임의경매개시결정
(2022타경154)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 34,186,210원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트

[목록1] 채무자겸 소유자 양혜란과 전화 문답(2022.01.18.18:03)에 의하여 이건 현환을 조사함 양혜란 세대가 거주하고 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

소나무 공인중개사무소 063-275-8225 전북 전주시 완산구 서서학동 983-6 (113m)
전화
한별 공인중개사사무소 063-286-6660 전북 전주시 완산구 서서학동 970-5 (223m)
전화
줌공인중개사무소 070-8778-6032 전북 전주시 완산구 서서학동 331-5 (357m)
전화
대광공인중개사사무소 063-223-5432 전북 전주시 완산구 서서학동 331-35 (382m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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