전북 전주시 완산구 서신동 295-95
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 서신동 소재 "유창아파트" 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 저층아파트, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 시내버스승강장이 인근에 소재하며, 동측 인근으로 백제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층중 2층 203호로서 외벽 : 돌붙임 및 벽돌치장쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체적인 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭약 10미터 내외의 도로를 통하여 차량출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 898-3 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유레카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.- 295-88 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유레카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --
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