경매마당 경매정보 '2022타경444'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매5계]2022타경444

전라북도 김제시 전초암길 15 외 1 필지 외 1개 동

전북 김제시 서암동 273-2

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1527㎡(461.92평)

건물1655.91㎡(500.91평)

감정가2,385,858,000원

최저가818,350,000원

보증금81,835,000원(10%)

청구액1,760,181,708원

개시결정2022년 01월 25일

감정일2022년 02월 15일

배당종기2022년 04월 25일

매각일2023년 03월 27일

1 / 28

감정가

23억8585만8000원

516만5089원/평 (토지)

낙찰가62%

9억100만3000원

195만561원/평 (토지)

배당종결2023년 03월 27일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자유OOOOO

채권자부OOOOOOOO

교부권자김OO

기일 내역

2023.05.11

납부 (2023.05.11)

2023.04.03

최고가매각허가결정

2023.03.27

8억1835만원매각 (901,003,000원)

매각공고

물건 비고

일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 서암동 한국국토정보공사 김제지사 동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 공공시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 사다리형평지로서 상업용건부지로 이용중이고, 기호(3)은 세장형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 남동측으로 폭 약 10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임.본건 기호(4-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가,4-나)는 숙박시설(궁무인텔)로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가,4-나)에 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 소방설비, CCTV설비 등 객실자동화시스템 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(2-가,4-나) 건물은 2층 연결통로를 통하여 연결되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.