경매마당 경매정보 '2022타경444'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경444[1] 전주지방법원 본원

전라북도 김제시 전초암길 15 외 1 필지 외 1개 동 건물 500.9평

전북 김제시 서암동 273-2

주소복사

감정가

23억8585만8000원

최저가 30%

16억7010만1000원

매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33

용도 숙박시설

대상 토지전체, 건물전체

토지 1527㎡ (461.9평)

건물 1655.91㎡ (500.9평)

유찰 1회

2022.11.07

16억7010만1000원 진행

2022.09.05

23억8585만8000원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 24회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1527㎡ (461.9평)

건물

1655.91㎡ (500.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 서암동 273-2	잡종지	보기
2	건물	전라북도 김제시 전초암길 15	숙박시설	보기
3	토지	전라북도 김제시 서암동 273-5	잡종지	보기
4	건물	전라북도 김제시 서암동 273-5	숙박시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 서암동 한국국토정보공사 김제지사 동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 공공시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 사다리형평지로서 상업용건부지로 이용중이고, 기호(3)은 세장형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 남동측으로 폭 약 10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임.본건 기호(4-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가,4-나)는 숙박시설(궁무인텔)로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가,4-나)에 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 소방설비, CCTV설비 등 객실자동화시스템 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(2-가,4-나) 건물은 2층 연결통로를 통하여 연결되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-06-10	소유자	유한회사궁(소유자)
2011-06-10	단독소유	-
2012-12-17 (을4)	근저당권설정	부안수산업협동조합	소멸
2012-12-17 (을4)	말소기준 등기	2,210,000,000원	소멸
2022-01-25 (갑22)	임의경매개시결정 (2022타경444)	부안수산업협동조합	소멸
2022-01-25 (갑22)	경매기입 등기	1,760,181,708원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 부동산은 궁 무인텔이라는 건물 및 토지로서 일단지를 구성하는 것으로 보임
2,4. 건물은 모텔 건물이고 각 건물의 1층 부분은 주차장으로 사용되는 것으로 보이며, 목록 1.3.토지의 공부상 지목은 잡종지이나 목록 2,4. 건물의 부지 및 주차장으로 이용되는 것으로 보임

[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가거물임대차 현황서 상에 등재된 자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가거물임대차 현황서 상에 등재된 자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사

대우 공인중개사사무소 063-546-0148 전북 김제시 서암동 394-55 (660m)

유성 공인중개사사무소 063-547-3364 전북 김제시 요촌동 366-5 (710m)

모아공인중개사사무소 063-544-9940 전북 김제시 요촌동 368-52 (746m)

금두꺼비공인중개사사무소 063-545-2258 전북 김제시 요촌동 368-52 (746m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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인수되는 권리 또는 지상권

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임차인 참고사항

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