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로고 2022타경444[1] 전주지방법원 본원
전라북도 김제시 전초암길 15 외 1 필지 외 1개 동 건물 500.9평

전북 김제시 서암동 273-2

주소복사
2022타경444[1]
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감정가
23억8585만8000원
최저가 30%
16억7010만1000원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 1527㎡ (461.9평)
건물 1655.91㎡ (500.9평)
감정 2022년02월15일
보증금 1억6702만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경444
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월25일
청구액 1,760,181,708원
채권자 부OOOOOOOO
채무자겸소유자 유OOO O
교부권자 김OO
유찰 1회
2022.11.07
16억7010만1000원 진행
2022.09.05
23억8585만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 24회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1527㎡ (461.9평)

건물

1655.91㎡ (500.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 서암동 273-2 잡종지 보기
2 건물 전라북도 김제시 전초암길 15 숙박시설 보기
3 토지 전라북도 김제시 서암동 273-5 잡종지 보기
4 건물 전라북도 김제시 서암동 273-5 숙박시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 서암동 한국국토정보공사 김제지사 동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 공공시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 사다리형평지로서 상업용건부지로 이용중이고, 기호(3)은 세장형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 남동측으로 폭 약 10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임.본건 기호(4-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽 : 복합판넬 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가,4-나)는 숙박시설(궁무인텔)로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가,4-나)에 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 소방설비, CCTV설비 등 객실자동화시스템 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(2-가,4-나) 건물은 2층 연결통로를 통하여 연결되어 있음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-10
소유자 유한회사궁(소유자)
단독소유 -
2012-12-17
(을4)
근저당권설정 부안수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,210,000,000원
2022-01-25
(갑22)
임의경매개시결정
(2022타경444)
부안수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,760,181,708원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 부동산은 궁 무인텔이라는 건물 및 토지로서 일단지를 구성하는 것으로 보임
2,4. 건물은 모텔 건물이고 각 건물의 1층 부분은 주차장으로 사용되는 것으로 보이며, 목록 1.3.토지의 공부상 지목은 잡종지이나 목록 2,4. 건물의 부지 및 주차장으로 이용되는 것으로 보임

[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가거물임대차 현황서 상에 등재된 자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.


[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가거물임대차 현황서 상에 등재된 자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대우 공인중개사사무소 063-546-0148 전북 김제시 서암동 394-55 (660m)
전화
유성 공인중개사사무소 063-547-3364 전북 김제시 요촌동 366-5 (710m)
전화
모아공인중개사사무소 063-544-9940 전북 김제시 요촌동 368-52 (746m)
전화
금두꺼비공인중개사사무소 063-545-2258 전북 김제시 요촌동 368-52 (746m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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