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로고 2022타경642[2] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층304호 전용 65.6평

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6

주소복사
2022타경642[2]
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2022타경642[2]
감정가
4억1600만원
최저가 30%
2억9120만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-34
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 135.8㎡ (41.1평)
건물 216.8㎡ (65.6평)
감정 2022년02월21일
보증금 2912만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경642
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월16일
청구액 348,900,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 에OOOOOOOOOO OOOO
유찰 1회
2022.09.19
2억9120만원 진행
2022.07.25
4억1600만원 유찰
view

경매마당에서 총 21회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

135.8㎡ (41.1평)

건물

216.8㎡ (65.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 원플러스 3층304호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 덕진광장 북동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층중 3층 301호, 304호, 4층 405호로서외 벽 : 돌붙임, 강화유리 등 마감.내 벽 : 석고보드 및 인테리어 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건의 용도가 기호(1)은 일반음식점, 기호(2)는 체력단련장, 기호(3)은 휴게음식점이나 현황 공히 공실임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형평지로서 상업용건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m 및 6의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 중로2류(폭 15m-20m)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건 기호(1)의 용도가 학원이나 2012.06.07 일반음식점으로 변경됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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건축물정보

착공일자 2011-07-26 대지면적 2718 ㎡
허가일자 2011-07-08 건축면적 1627.45 ㎡
사용승인 2012-04-06 연면적 7638.32 ㎡
건폐율 59.8767 % 용적률 221.015 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 46대
구조 용도 면적
옥탑 2 층 철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 71.84㎡
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 72.4㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 휴게음식점 1360.72㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 학원 499.9㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 의원 282.52㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 체력단련장 290.88㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 일반음식점 436.21㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 273.91㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 1235.6㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 미용원 142.01㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 858.96㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 제과점 107.28㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 519.2㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 1631.13㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-27
소유자 에이피제3씨유동화전문유한회사(소유자)
단독소유 -
2022-02-14
(갑9)
강제경매개시결정
(2022타경642)
주식회사하나은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
348,900,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1 부동산과 목록2 부동산과 목록3 부동산은 공실상태의 점포로 보여짐.

[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재) 공실상태로 보여지니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재) 공실상태로 보여지니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록3] 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재) 공실상태로 보여지니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑도깨비공인중개사사무소 063-251-8482 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 664-6 (15m)
전화
스터디에스티 부동산임대 063-272-2826 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1315-4 (154m)
전화
전북대VIP공인중개사사무소 063-252-6788 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1262-8 (213m)
전화
반가운부동산 063-272-7277 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1275-8 (239m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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