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로고 2022타경765[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 장승배기로 13, 503동 4층404호 (삼천동1가,삼천주공5단지) 전용 18평

전북 전주시 완산구 삼천동1가 766-1

주소복사
2022타경765[1]
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감정가
1억7500만원
최저가 30%
1억2250만원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 42.2㎡ (12.8평)
건물 59.39㎡ (18평)
감정 2022년07월20일
보증금 1225만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경765
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월23일
청구액 99,597,313원
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
가압류권자 옥OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 구OOOOOOO
압류권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
유찰 1회
2022.11.07
1억2250만원 진행
2022.09.05
1억7500만원 유찰
view

경매마당에서 총 169회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

42.2㎡ (12.8평)

건물

59.39㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 장승배기로 13, 503동 4층404호 (삼천동1가,삼천주공5단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "용흥초등학교"남측 인근에 위치하며주위는 중소규모 아파트단지가 주를 이루며 학교, 근린생활시설 등 혼재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있고 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 경사지붕 18층 중 4층 404호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 아파트부지 7) 인접 도로상태등 동측 정문을 통해 노폭 약 10미터 포장도로 및 북측 후문을 통해 노폭 약 8미터 포장도로로 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용와초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용흥초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용와초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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건축물정보

착공일자 1998-04-02 대지면적 -
허가일자 1996-12-27 건축면적 414.485 ㎡
사용승인 2000-03-20 연면적 5850.83 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 18층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 18 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 306.089㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 312.229㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 312.229㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 312.229㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 314.029㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 314.863㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-28
(을3)
근저당권설정 구이농업협동조합 소멸
말소기준 등기 112,000,000
2011-07-07
(갑14)
가압류 옥천레미콘주식회사 소멸
- 7,354,222
2014-07-01
(갑18)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 140,381,833
2016-03-11
(갑22)
가압류 구이농업협동조합 소멸
- 23,590,505
2018-08-06
(갑26)
압류 소멸
- 처분청 전주세무서
2022-02-09
소유자 한숙정 (소유자)
단독소유 -
2022-02-21
(갑28)
임의경매개시결정
(2022타경765)
구이농업협동조합 소멸
경매기입 등기 99,597,313원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트 1세대

[목록1] 본건 폐문부재되어 알림문을 부착하였는바 그 이후 채무자 겸 소유자 한숙정의 전화통화에 (2022.07.20.17:44 )의하여 현황조사 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진성공인중개사사무소 063-237-1472 전북 전주시 완산구 삼천동1가 766-2 (46m)
전화
뉴스마트공인중개사사무소 063-284-8877 전북 전주시 완산구 삼천동1가 766-2 (48m)
전화
영복공인중개사사무소 063-224-1216 전북 전주시 완산구 삼천동1가 305-4 (115m)
전화
소망공인중개사사무소 063-222-0073 전북 전주시 완산구 삼천동1가 669-3 (233m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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