경매마당 경매정보 '2022타경932'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2022타경932[1]

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1541-8 2층201호 전용 95평

전북 전주시 완산구 효자동3가 1541-8

 주소복사

감정가

8억7700만원

낙찰가 51% 

4억3100만원

낙찰 매각일 2023년 01월 09일

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 120㎡ (36.3평)

건물 314.2㎡ (95평)

유찰 3회, 위반건축물

                        
                        2023.02.23
                    
                        납부 (2023.02.23)
                    
                        2023.01.16
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.01.09
                    
4억3100만원매각 
                            3억81만1000원
                            최저가
                        
                        2022.11.21
                    
                        4억2973만원
                        유찰
                    
                        2022.09.26
                    
                        6억1390만원
                        유찰
                    
                        2022.08.01
                    
                        8억7700만원
                        유찰

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공고내용

집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분건물로 등재되어 있으며, 현황 벽체로 구분되어 구조 및 이용상 독립된 근리생활시설임, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재됨

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

120㎡ (36.3평)

건물

314.2㎡ (95평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1541-8 2층201호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

건축물정보

착공일자	2009-12-11	대지면적	839.7 ㎡
허가일자	2009-11-27	건축면적	428.11 ㎡
사용승인	2010-11-22	연면적	3417.88 ㎡
건폐율	50.9837 %	용적률	356.886 %
승강기	· 승용 - 2대	최저 최고층	지하1층 / 8층
주차장	· 옥내자주식 - 11대 · 옥외자주식 - 9대

층	구조	용도	면적
지상 8 층	철근콘크리트구조	일반음식점	63.36㎡
지상 7 층	철근콘크리트구조	일반음식점	428.11㎡
지상 6 층	철근콘크리트구조	골프연습장	428.11㎡
지상 5 층	철근콘크리트구조	일반음식점	428.11㎡
지상 4 층	철근콘크리트구조	의원	428.11㎡
지상 3 층	철근콘크리트구조	노래연습장	428.11㎡
지상 2 층	철근콘크리트구조	일반음식점	428.11㎡
지상 1 층	철근콘크리트구조	소매점	428.11㎡
지하 1 층	철근콘크리트구조	일반음식점	421.11㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-06-09	소유자	박귀례 (소유자)
2011-06-09	단독소유	-
2013-06-05 (을10)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2013-06-05 (을10)	말소기준 등기	576,000,000원	소멸
2019-12-06 (을11)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2019-12-06 (을11)	-	39,600,000원	소멸
2020-03-05 (을12)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2020-03-05 (을12)	-	84,000,000원	소멸
2020-09-15 (을13)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2020-09-15 (을13)	-	41,000,000원	소멸
2022-02-17 (갑18)	가압류	하나캐피탈주식회사	소멸
2022-02-17 (갑18)	-	13,577,660원	소멸
2022-02-21 (갑19)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2022-02-21 (갑19)	-	46,678,515원	소멸
2022-02-25 (갑20)	임의경매개시결정 (2022타경932)	주식회사전북은행	소멸
2022-02-25 (갑20)	경매기입 등기	619,858,268원	소멸
2022-03-11 (갑22)	가압류	전북신용보증재단	소멸
2022-03-11 (갑22)	-	63,810,305원	소멸
2022-05-18 (갑23)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2022-05-18 (갑23)	-	14,747,666원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

주변 공인중개사

KB부동산중개사무소 063-271-7007 전북 전주시 완산구 효자동2가 1155-10 (79m)

VVIP공인중개사 063-221-2881 전북 전주시 완산구 효자동3가 1535-8 (85m)

칸부동산 063-902-4874 전북 전주시 완산구 효자동3가 1535-8 (87m)

온누리부동산 중개사무소 063-236-4589 전북 전주시 완산구 효자동3가 1535-8 (90m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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