경매마당 경매정보 '2022타경987'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경987[1] 전주지방법원 본원

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 산55 토지 1680.1평

전북 전주시 완산구 효자동3가 산 55

주소복사

감정가

10억3859만8000원

낙찰가

4억3100만원

낙찰 매각일 2023년 01월 30일

용도 임야

대상 토지전체

토지 5554㎡ (1680.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회

                            
                            2023.01.30
                        
4억3100만원매각 
                                    3억5623만9000원
                                    최저가
                                
                            2022.12.05
                        
                                5억891만3000원
                                유찰
                            
                            2022.10.24
                        
                                7억2701만9000원
                                유찰
                            
                            2022.08.22
                        
                                10억3859만8000원
                                유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 269회 조회되었습니다

공고내용

1.본건 지상에 매각에서 제외된 유아용 놀이시설 및 철거 및 이동이 용이한 계사가 소재함 2.본건 지상에 매각에서 제외된 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함 3.본건 토지는 자연림으로서 지상에 자생하는 소나무 등의 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 반영하여 토지에 포함하여 평가함

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

5554㎡ (1680.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 전주시 완산구 효자동3가 산55	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	5554㎡	111,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 준보전산지 가축사육제한구역

[저촉]

경관지구 상대보호구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-01-28	소유자	박양순 (소유자)
2016-01-28	단독소유	-
2016-02-19 (을17)	근저당권설정	도드람양돈협동조합	소멸
2016-02-19 (을17)	말소기준 등기	552,000,000원	소멸
2019-12-06 (을18)	근저당권설정	김현정외3명	소멸
2019-12-06 (을18)	-	1,000,000,000원	소멸
2022-03-02 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경987)	도드람양돈협동조합	소멸
2022-03-02 (갑3)	경매기입 등기	468,267,653원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

대부분 임야 상태로 보이고, 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 소재하고, 별지 사진과 같이 일부 토지를 인근 유정어린이집에서 숲속 체험 현장으로 사용(무상)하는 것으로 보임.
본건 임야의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 인근 소재의 유정어린이집에서 일부 토지를 숲속 체험 현장으로 무상 사용하는 것으로 보임(유정어린이집 원장(성명 미상)과 전화 통화함)

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사

서곡부동산 063-277-9993 전북 전주시 완산구 효자동3가 1482-3 (365m)

서곡정다운부동산 063-273-5100 전북 전주시 완산구 효자동3가 1473-1 (368m)

수공인중개사무소 063-274-2442 전북 전주시 완산구 효자동3가 1482-3 (372m)

미소부동산 063-252-4959 전북 전주시 완산구 효자동3가 1473-5 (376m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

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[포함]

[저촉]

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등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

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