2022타경1201[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 완산구 효자동3가 1531-1
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9.6㎡ (2.9평)
건물
49.97㎡ (15.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 홍산로 262, 1동 17층1708호 (효자동3가,코아루성우아르데코) | 주상복합 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는 "코아루성우아르데코" 1동 17층 1708호로서, 주위는 "전라북도청" 남부 중심생활권역으로 각종 빌딩이 소재하고 오피스텔단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 북측 인근에 중심간선도로(효자로)가 진행하며 주변은 각종 도로가 잘 정비되어 있고 지하주차장이 정비외어 있어 제반교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 17층 1708호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 도시형상활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반 평탄한 주상복합용 도시형생활주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약35미터, 남측으로 폭 약18미터, 동측으로 폭 약14미터 등 3면이 포장도로와 접하며 출입구는 북측에 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-02-11 |
소유자 | 서홍재 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-02-19 (을3) |
전세권설정 | 김종성 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
|
2020-12-15 (갑5) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 124,556,665원 | ||
|
2022-03-16 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경1201) |
김종성 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
김종성 건물전 부 (주거전세권자) |
보증: 150,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
김종성 주거임차인 |
보증: 150,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김종성 전부 (주거임차인) |
보증: 150,000,000 |
전입: 2020.02.25
확정: 2022.04.11 |
O |
| 차임: | 배당: 2022.04.25 | 보증금 잔액 인수 |
김종성:임차인 김종성은 전세권자겸 이 사건 신청채권자임
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하였으나 채권자 김종성의 배우자 문정은의 전화진술(2022.3.28.9시9분)에 의하면 채권자 김종성이 점유하여 사용한다고 함.
![2022타경3610[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/5520220003610001.jpg)
![2022타경4644[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/5520220004644001.jpg)
![2022타경4897[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/5520220004897001.jpg)
![2022타경39848[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/5520220039848001.jpg)
![2022타경23990[1]사진](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/5620220023990001.jpg)
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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