1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 진북동에 소재하고 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형의 평탄한 토지이고, "주거용건물부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약1-2미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,2-1)건물 시멘트블럭조 및 벽돌조 기와지붕 및 시멘트기와지붕(현황 "기와위 판넬 및 슬래브지붕") 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창.기호(2-2,2-3)건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 목재창임. 2) 이용상태 기호(2,2-1)건물 : 일동의 "주택"으로 이용중임.기호(2-2,2-3)건물 : "광"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2,2-1)건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 ① 기호(2,2-1,2-2)건물의 공부상 소재지번은 "270-6번지"이나, 현황은 "270-6, 269-2번지" 양지상에 소재함.② 기호(2,2-1)건물의 공부상 지붕구조는 "기와지붕 및 시멘트기와지붕"이나, 현황은 "기와위 판넬 및 슬래브지붕"임.③ 기호(2,2-1)건물은 현황 일동의 건물이고, 공부상 면적은 "126.78㎡"이나, 실측한 면적은 "약101.4㎡"임.④ 기호(2-2)건물의 공부상 면적은 "8.58㎡"이나, 실측한 면적은 "약5㎡"임.⑤ 기호(2-3)건물의 공부상 면적은 "2.31㎡"이나, 실측한 면적은 "약1.8㎡"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

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