전주지방법원 본원 [경매4계]
2022타경1393
전북 전주시 덕진구 만성동 1262-1
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
전OOOOOOOOO
김OO
일괄매각
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각
2. 목록 2 내지 35는 건축법상 사용승인을 받지않은 건물로서, 집합건축물대장에 등재되지 않은 상태임
3. 목록 2 내지 35는 대지권 미등기 상태임
4. 목록 1의 감정가는 목록 2 내지 35의 구분건물의 감정가에 포함됨
5. 2022. 5. 31.자 (유)개벽종합건설(공사대금 1,628,632,000원), (유)삼정(공사대금 101,200,000원), (유)원우이엔지(공사대금
11,000,000원), (유)지오이엔지(공사대금 25,168,000원), (유)도성소방(공사대금 155,100,000원)으로부터 각 목록 전부에 대해 각
유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
6. 목록 2 내지 35는 모두 공실 상태이고, 본건 부동산의 전부는 유치권자들이 점유하면서 건물열쇠를 관리하고 있는 상태임
본건 목록 1.토지는 목록 2.내지 35.건물의 부지 및 대지이고, 목록 2.내지 35.건물은 신축건물로서 모두 공실 상태로 보이고 각 건물의 호실 표시가 되어 있지 않음
건물 2층 외벽에 (유)지오이엔지, (유)원우이엔지, (유)도성소방, (유)개벽종합건설, (유)삼정이 유치권 행사중이라는 현수막이 별첨 사진과 같이 부착되어 있고, 현장에서 만난 위 유한회사 개벽종합건설의 이사 조상호에 의하면 본건 건물 전체를 위 유치권자들이 점유하면서 건물 열쇠를 관리하고 있다고 함
[목록2]현장에서 유치권자라고 주장하는 유한회사 개벽종합건설의 이사 조상호 참여하에 이건 현황을 조사함 위 조상호에 의하면, 본건 부동산 전체를 유치권자인 위 유한회사 개벽종합건설을 비롯한 (유)도성소방, (유)삼정,(유)원우이엔지,(유)지오이엔지가 점유하고 있다고 진술 본건 부동산 전체에 대한 건물임대차현황서 및 전입세대열람내역서에 등록된 임차인이나 전입자가 없으므로 그 밖에 점유관계는 별도의 확인을 요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 상업용 및 업무용건물과 아파트단지가 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1-6층 총34개호 전부로서,외벽 : 몰탈위 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감.내벽 : 몰탈위 미장합판 등 마감.창호 : 새시창. 4) 이용상태 제1,2종근린생활시설 용도의 건물이나, 기준시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 ① 기호(2-35)구분건물은 기준시점 현재 건축법상 사용승인 받지않은 건물로서, 집합건축물대장에 등재되지 않은 상태임. ② 기호(2-35)구분건물은 기준시점 현재 대지권이 정리되지 않은상태로서, 본 구분건물이 소재하는 기호(1)토지는 해당 구분건물에 적정대지권이 배분될 것을 전제로 감정평가 하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-02-23 |
소유자 | 유한회사티와이(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-02-23 (갑2) |
가처분 | 전주동부신용협동조합 | 소멸 |
| - | 피보전권리 근저당권설정등기청구권 | ||
|
2022-03-31 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경1393) |
전주동부신용협동조합 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
2,826,458,298원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2022타경1393[1] | 2022.08.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2022타경1393[1] |
2022.08.19 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각
2. 목록 2 내지 35는 건축법상 사용승인을 받지않은 건물로서, 집합건축물대장에 등재되지 않은 상태임
3. 목록 2 내지 35는 대지권 미등기 상태임
4. 목록 1의 감정가는 목록 2 내지 35의 구분건물의 감정가에 포함됨
5. 2022. 5. 31.자 (유)개벽종합건설(공사대금 1,628,632,000원), (유)삼정(공사대금 101,200,000원), (유)원우이엔지(공사대금
11,000,000원), (유)지오이엔지(공사대금 25,168,000원), (유)도성소방(공사대금 155,100,000원)으로부터 각 목록 전부에 대해 각
유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
6. 목록 2 내지 35는 모두 공실 상태이고, 본건 부동산의 전부는 유치권자들이 점유하면서 건물열쇠를 관리하고 있는 상태임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월05일15시41분
본건 목록 1.토지는 목록 2.내지 35.건물의 부지 및 대지이고, 목록 2.내지 35.건물은 신축건물로서 모두 공실 상태로 보이고 각 건물의 호실 표시가 되어 있지 않음
건물 2층 외벽에 (유)지오이엔지, (유)원우이엔지, (유)도성소방, (유)개벽종합건설, (유)삼정이 유치권 행사중이라는 현수막이 별첨 사진과 같이 부착되어 있고, 현장에서 만난 위 유한회사 개벽종합건설의 이사 조상호에 의하면 본건 건물 전체를 위 유치권자들이 점유하면서 건물 열쇠를 관리하고 있다고 함
[목록2]현장에서 유치권자라고 주장하는 유한회사 개벽종합건설의 이사 조상호 참여하에 이건 현황을 조사함 위 조상호에 의하면, 본건 부동산 전체를 유치권자인 위 유한회사 개벽종합건설을 비롯한 (유)도성소방, (유)삼정,(유)원우이엔지,(유)지오이엔지가 점유하고 있다고 진술 본건 부동산 전체에 대한 건물임대차현황서 및 전입세대열람내역서에 등록된 임차인이나 전입자가 없으므로 그 밖에 점유관계는 별도의 확인을 요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
