전북 전주시 덕진구 중동 776-12
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에 낙찰시
스파아로마 시설 및 일부 방 등으로 이용중
67.9㎡ (20.5평)
건물
192.7㎡ (58.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-13, 5층502호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 중동 전북혁신1차호반베르디움아파트 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층중 5층 501호, 502호로서외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.내 벽 : 벽지, 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건 기호(1)은 사무실(현황 공실), 기호(2)는 스파아로마 및 일부 방 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(전북전주, 완주혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 가축사육제한구역, 상업구역, 연구개발특구임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건의 용도가 일반음식점으로 되어 있으나 현황 기호(1)은 사무실(현황 공실), 기호(2)는 스파아로마로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(2)는 스파아로마 시설 및 방 등 주거시설을 임차인이 시설하여 사용하고 있음.
착공일자 | 2014-01-22 | 대지면적 | 780 ㎡ |
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허가일자 | 2013-12-31 | 건축면적 | 542.13 ㎡ |
사용승인 | 2014-09-25 | 연면적 | 3468.74 ㎡ |
건폐율 | 69.5 % | 용적률 | 359.61 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 19대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 30.8㎡ | |
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 30.8㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 385.2㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 436.6㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 454.9㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 528.38㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 527.38㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 472.5㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 663.78㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-09-30 |
소유자 | 양수복 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-09-30 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 552,000,000원 | ||
2021-10-26 (갑3) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-25 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경1508) |
주식회사전북은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 465,359,459원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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위홍샤 (주거및점포임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-21 확정: 2022-04-08 배당: 2022-06-13 |
없음 |
[현황조사] 해피랜 드 이흥샤 (점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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