2022타경2242[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 완산구 효자동3가 1534-2
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경매마당에서 총 268회 조회되었습니다
공부상 용도가 "의원"이나 현황 "사무실"로 이용 중임
54.6㎡ (16.5평)
건물
175.5㎡ (53.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 홍산남로 47, 5층502호 (효자동3가,홍산프라임) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재"전라북도청"남측 인근에 위치하는 구분소유 건물"홍산프라임 제1,2종 근린생활시설 제5층 제502호"로, 주위는 근린생활시설, 판매 및 업무시설 등이 주를 이루는 성숙 중인 상가지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근에 간선도로 등 도로망이 양호하여 교통시설과의 접근성 및 인근 지역과의 연계성 양호한 편이며, 대상물건까지 차량접근 용이함. 3) 건물의 구조 대상물건 기호(1) : 라멘구조 및 벽식구조 평지붕 및 경사지붕 8층 중 5층 502호로,외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감,내 벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감,창 호 : 샤시창, 페어글라스 등 마감. 4) 이용상태 대상물건 기호(1) : 공부상 용도가 "의원" 이나 현황 "사무실"로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 "근린생활시설" 건물부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 20-25m, 북측으로 폭 10-12m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호(1): 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : 해당사항 없음.
| 착공일자 | 2012-12-17 | 대지면적 | 748.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2012-04-06 | 건축면적 | 521.4 ㎡ |
| 사용승인 | 2014-06-26 | 연면적 | 3890.01 ㎡ |
| 건폐율 | 69.6221 % | 용적률 | 430.564 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 8층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 18대 · 옥외자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 70.92㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 250.95㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 430.3㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 치과의원 | 510.3㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 노인복지시설 | 510.3㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 510.3㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 510.3㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 502.04㎡ | |
| 지하 1 층 | 철골콘크리트구조 | 일반음식점 | 665.52㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-11-12 |
소유자 | 정영대 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-11-12 (을10) |
근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 266,400,000원 | ||
|
2018-11-26 (을11) |
근저당권설정 | 인코리아금융서비스주식회사 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2020-02-26 (을12) |
근저당권설정 | 김기진 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2021-10-08 (갑19) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-01-07 (갑20) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사(변경전아주캐피탈주식회사) | 소멸 |
| - | 36,970,932원 | ||
|
2022-05-03 (갑21) |
임의경매개시결정 (2022타경2242) |
전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 264,171,940원 | ||
|
2022-05-18 (갑22) |
가압류 | 주식회사애큐온캐피탈 | 소멸 |
| - | 25,175,815원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 해당사항 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
성태선 502호 (사무실임차인) |
보증: 5,000,000 |
사업: 2019.05.24
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
유한화 사 월드레 포츠 유대기 502호 (사무실임차인) |
보증: |
사업: 2019.03.04
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
인코리 아 금융서 비서(주 )전주지 점 502호 (사무실임차인) |
보증: |
사업:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
정명근 502호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2021.06.03
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
본건은 그린생활 시설로 사무실로 이용하고 있음,
임차인 인코리아 금융서비서 직원 면담 및 상가건물임대차현황서 등 참조하여 작성 함.
[목록1] 임차인 인코리아 금융서비스(주) 전주지점 직원 참여하에 이건 현황을 조사
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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