경매마당 경매정보 '2022타경2570'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매6계] 2022타경2570

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2022타경2570	2022-05-23	2억2315만1462원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2022타경2570	2022-05-23 2억2315만1462원

전라북도 완주군 이서면 금평리 571

전북 완주군 이서면 금평리 571

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2215㎡(670.04평)

건물 -

감정가 132,900,000원

최저가 65,121,000원

보증금 6,512,100원 (10%)

청구액 223,151,462원

개시결정 2022년 06월 22일

감정일 2022년 07월 12일

배당종기 2022년 09월 26일

매각일 2023년 02월 27일

감정가

1억3290만원

19만8346원/평

낙찰가 45% 

7372만1000원

배당종결 2023년 02월 27일

유찰 2회농지취득자격증명맹지

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2215㎡(670.04평)

건물 -

감정가 132,900,000원

최저가 65,121,000원

보증금 6,512,100원 (10%)

청구액 223,151,462원

개시결정 2022년 06월 22일

감정일 2022년 07월 12일

배당종기 2022년 09월 26일

매각일 2023년 02월 27일

배당종결 2023년 02월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자 전OO

채권자 삼OOOOOOO

교부권자 전OOOO

기일 내역

2023.04.13

납부 (2023.03.20)

2023.03.06

최고가매각허가결정

2023.02.27

7372만1000원 매각

6512만1000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 공부상 지목 '전'이나 현재 '휴경지'이며, 맹지로 인접지를 통하여 출입가능함

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 공부상 지목 '전'이나 현재 '휴경지'이며, 맹지로 인접지를 통하여 출입가능함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남동측 인근에 위치하며, .주위는 순수농경지대로 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대중교통 상황은 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 할 수 없음. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 "휴경지"임. 4) 인접 도로상태 맹지로 인접지를 통하여 출입하여야 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역).가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록1은 공부상 전으로서 수종미상 수량미상의 나무 및 자연림이 소재하고 진입로가 없어 분묘소재 여부를 확인할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.목록3.은 공부와 같이 단독주택이고,목록 2,4,5.는 공부상 답이나 목록3.의 주택 대지로 사용하고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 160,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-03-21	소유자	전OOOOOOOO	OO
2014-03-21	단독소유	-	OO
2017-07-21 (을11)	근저당권설정	삼OOOOOOO	OO
2017-07-21 (을11)	말소기준 등기	130,000,000원	OO
2020-06-01 (을11-2)	근저당권변경		OO
2020-06-01 (을11-2)	-	160,000,000원	OO
2017-07-25 (을14)	지상권설정	삼OOOOOOO	OO
2017-07-25 (을14)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2022-06-22 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경2570)	삼OOOOOOO	OO
2022-06-22 (갑4)	경매기입 등기	223,151,462원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.