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로고 2022타경2570[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 이서면 금평리 571 토지 670평

전북 완주군 이서면 금평리 571

주소복사
2022타경2570[1]
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2022타경2570[1]
2022타경2570[1]
감정가
1억3290만원
최저가 30%
9303만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-42
용도
대상 토지전체
토지 2215㎡ (670평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월12일
보증금 931만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2570
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월26일
청구액 223,151,462원
채권자 삼OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
교부권자 전OOOO
교부권자 완OO
지상권자 삼OOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2023.01.09
9303만원 진행
2022.11.21
1억3290만원 유찰
view

경매마당에서 총 24회 조회되었습니다

공고내용

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 공부상 지목 '전'이나 현재 '휴경지'이며, 맹지로 인접지를 통하여 출입가능함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2215㎡ (670평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 이서면 금평리 571 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남동측 인근에 위치하며, .주위는 순수농경지대로 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대중교통 상황은 불편한 편이며, 대상토지까지 차량접근 할 수 없음. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 "휴경지"임. 4) 인접 도로상태 맹지로 인접지를 통하여 출입하여야 함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역).가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2215㎡ 55,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-21
소유자 전덕윤 (소유자)
단독소유 -
2017-07-21
(을11)
근저당권설정 삼례농업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2020-06-01
(을11-2)
근저당권변경 소멸
- 160,000,000원
2017-07-25
(을14)
지상권설정 삼례농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2022-06-22
(갑4)
임의경매개시결정
(2022타경2570)
삼례농업협동조합 소멸
경매기입 등기 223,151,462원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1은 공부상 전으로서 수종미상 수량미상의 나무 및 자연림이 소재하고 진입로가 없어 분묘소재 여부를 확인할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.목록3.은 공부와 같이 단독주택이고,목록 2,4,5.는 공부상 답이나 목록3.의 주택 대지로 사용하고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록2] 출장시 만난 채무자겸 소유자 전덕윤의 진술에 의하면 위 전덕윤과 배우자 박은주 함께가 점유하고 있다하니, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 출장시 만난 채무자겸 소유자 전덕윤의 진술에 의하면 위 전덕윤과 배우자 박은주 함께가 점유하고 있다하니, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 출장시 만난 채무자겸 소유자 전덕윤의 진술에 의하면 위 전덕윤과 배우자 박은주 함께가 점유하고 있다하니, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 출장시 만난 채무자겸 소유자 전덕윤의 진술에 의하면 위 전덕윤과 배우자 박은주 함께가 점유하고 있다하니, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

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    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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