2022타경2983[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 덕진구 송천동1가 118-1
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18.4㎡ (5.6평)
건물
36.86㎡ (11.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 솔내로 133, 5층502호 (송천동1가,맘모스빌딩) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천신일아파트" 서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주변의 상가지대로서 주위환경은 양호임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 동측으로 솔내로가 통과하는 등 제반교통상황은 양호임. 3) 건물의 구조 기호1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층중 5층 502호로서외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 기호1) 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비 및 위생.급배수설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭약 20미터 내외의 도로를 통하여 차량출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-01-03)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : --
| 착공일자 | 1999-07-26 | 대지면적 | 1014 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1999-07-23 | 건축면적 | 497.52 ㎡ |
| 사용승인 | 2000-01-17 | 연면적 | 2721.86 ㎡ |
| 건폐율 | 49.07 % | 용적률 | 210.56 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 12대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 181.08㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 497.52㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 497.52㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 495.26㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의약품도매점 | 463.74㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의약품도매점 | 512.13㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 74.61㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-06-15 |
소유자 | 최동환 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-06-10 (갑25) |
강제경매개시결정 (2022타경2983) |
구희덕 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
10,111,780원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
최동진 전부 (주거임차인) |
보증: 5,000,000 |
전입: 2022.03.16
확정: |
- |
| 차임: 250,000 | 배당: | - | |
|
[권리신고]
최동진 전부 (주거임차인) |
보증: 5,000,000 |
전입: 2022.03.16
확정: |
O |
| 차임: 250,000 | 배당: 2022.09.13 | O |
임차인 전화면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 됨
5층 그린생활시설 및 단독주택
임차인 전화면담 및 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.
[목록1] 임차인 최동진 전화면담에 의하여 이건 현황을 조사
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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