전북 완주군 소양면 황운리 329-6
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1.일괄매각 2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3.지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사, 보일러 등, 컨테이너 1동 소재 4.감정인의 목측에 의하면 본건 목록1 일부를 인접토지에서 점유하여 사용하고 있는 것으로 추정되나 그 면적이 크지 않아보여 구애없이 토지를 평가함 5.목록1의 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지상태임
1363㎡ (412.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 완주군 소양면 황운리 329-6 | 답 | |
2 | 토지 | 전라북도 완주군 소양면 황운리 329-7 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 소양면 황운리 봉암사 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 축사, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형평지로서 버섯재배사 등으로 이용중이고, 본건 기호(2)는 부정형평지로서 묵답상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측으로 폭 약 3m의 도로를 통하여 출입하고 본건 기호(2)는 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종제한), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)의 공부상 지목이 답이나 현황 잡종지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 1321㎡ | 47,100원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-04-20 |
소유자 | 신양식 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-04-20 (을5) |
근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 204,000,000 | ||
2020-12-30 (을5-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 336,000,000 | ||
2022-06-21 (을5-3) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-20 (을6) |
지상권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
- | 목적건물기타공작물이나수목의소유 | ||
2022-03-14 (갑3) |
가압류 | 유정호 | 소멸 |
- | 28,000,000 | ||
2022-03-17 (갑4) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 7,496,993 | ||
2022-04-06 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 14,782,900 | ||
2022-05-31 (갑6) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
- | 13,626,103 | ||
2022-07-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경3351) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
경매기입 등기 | 199,837,954원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1 지상에 비닐하우스 형태의 가건축물 3동이 설치되어 있고, 저온고가 내장된 가건축물 1동이 있어 정확한 점유관계를 확인이 필요함, 또한 경계 부분에 콘테이너 1동이 있어 정확한 경계를 확인하고 점유 관계를 확인하여야 함
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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