전주지방법원 본원 [경매7계]
2022타경3351
전북 완주군 소양면 황운리 329-6
신OO
농OOOOOOOO
전OOOOOOOOOOOO
1.일괄매각 2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3.지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사, 보일러 등, 컨테이너 1동 소재 4.감정인의 목측에 의하면 본건 목록1 일부를 인접토지에서 점유하여 사용하고 있는 것으로 추정되나 그 면적이 크지 않아보여 구애없이 토지를 평가함 5.목록1의 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지상태임
해당사항없음
매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3.지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사, 보일러 등, 컨테이너 1동 소재
4.감정인의 목측에 의하면 본건 목록1 일부를 인접토지에서 점유하여 사용하고 있는 것으로 추정되나 그 면적이 크지 않아보
여 구애없이 토지를 평가함
5.목록1의 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지상태임
목록1 지상에 비닐하우스 형태의 가건축물 3동이 설치되어 있고, 저온고가 내장된 가건축물 1동이 있어 정확한 점유관계를 확인이 필요함, 또한 경계 부분에 콘테이너 1동이 있어 정확한 경계를 확인하고 점유 관계를 확인하여야 함
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 소양면 황운리 봉암사 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 축사, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형평지로서 버섯재배사 등으로 이용중이고, 본건 기호(2)는 부정형평지로서 묵답상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측으로 폭 약 3m의 도로를 통하여 출입하고 본건 기호(2)는 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종제한), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)의 공부상 지목이 답이나 현황 잡종지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-20 |
소유자 | 신양식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-04-20 (을5) |
근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 204,000,000 | ||
|
2020-12-30 (을5-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 336,000,000 | ||
|
2022-06-21 (을5-3) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-04-20 (을6) |
지상권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목적건물기타공작물이나수목의소유 | ||
|
2022-03-14 (갑3) |
가압류 | 유정호 | 소멸 |
| - | 28,000,000 | ||
|
2022-03-17 (갑4) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 7,496,993 | ||
|
2022-04-06 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 14,782,900 | ||
|
2022-05-31 (갑6) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 13,626,103 | ||
|
2022-07-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경3351) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 199,837,954원 | ||
|
2023-04-10 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경33274) |
전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2022타경3351[1] | 2023.05.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2022타경3351[1] |
2023.05.22 |
해당사항없음
매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3.지상에 매각에서 제외된 소유자 미상의 제시외건물 및 버섯재배사, 보일러 등, 컨테이너 1동 소재
4.감정인의 목측에 의하면 본건 목록1 일부를 인접토지에서 점유하여 사용하고 있는 것으로 추정되나 그 면적이 크지 않아보
여 구애없이 토지를 평가함
5.목록1의 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지상태임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년07월20일10시40분
목록1 지상에 비닐하우스 형태의 가건축물 3동이 설치되어 있고, 저온고가 내장된 가건축물 1동이 있어 정확한 점유관계를 확인이 필요함, 또한 경계 부분에 콘테이너 1동이 있어 정확한 경계를 확인하고 점유 관계를 확인하여야 함
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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