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로고 2022타경3498[1] 전주지방법원 본원
전라북도 진안군 진안읍 죽산리 719 외 1 필지 토지 684평

전북 진안군 진안읍 죽산리 719

주소복사
2022타경3498[1]
2022타경3498[1]
2022타경3498[1]
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2022타경3498[1]
2022타경3498[1]
2022타경3498[1]
감정가
1243만5500원
최저가 30%
870만5000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-37
용도
대상 토지전체
토지 2261㎡ (684평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월10일
보증금 88만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경3498
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년10월24일
청구액 110,111,494원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 진OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2023.01.09
870만5000원 진행
2022.11.21
1243만5500원 유찰
view

경매마당에서 총 68회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 공부상 '전'이나 현황 임야화 상태의 휴경지임, 맹지이며, 인접지를 통하여 진·출입함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2261㎡ (684평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 진안군 진안읍 죽산리 719 보기
2 토지 전라북도 진안군 진안읍 죽산리 720 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 진안군 진안읍 죽산리 소재 "어은동마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2)부정형의 토지로서, 임야화 상태의 휴경지임. 4) 인접 도로상태 맹지이며, 인접지를 통하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1481㎡ 4,350원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 영농여건불리농지 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역

[접함]

농림지역 임업용산지 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-08
소유자 윤혜경 (소유자)
단독소유 -
2010-09-16
(을1)
근저당권설정 진안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 44,395,000원
2020-02-12
(갑4)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 15,185,204원
2020-02-14
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 86,049,488원
2021-01-21
(갑6)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 9,817,363원
2022-07-21
(갑7)
강제경매개시결정
(2022타경3498)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 110,111,494원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1, 2 모두 지목은 전이나 실제 경작을 하지 않아 임야의 형태로 있음, 인근 주민의 말에 의하면 이전에는 화전민이 밭으로 사용하였으나 오랫동안 방치되어 수풀만 있다고 함. 녹음이 우거져 진입로가 없음

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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