2022타경3948[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 완산구 중화산동2가 260-4
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111.35㎡ (33.7평)
건물
78.65㎡ (23.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 영선로 14-14, 3동 503호 | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주빙상경기장" 북동측 인근에 위치하는 "구분건물(제3동 제5층 제503호(프레스티지빌)"로서, 주위는 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 연립주택까지 차량의 접근이 가능하고, 서측 인근으로 시중심 간선도로(백제대로)가 통과하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층중 제5층 제503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 붙임 마감 등내벽 : 몰탈위 벽지도배, 타일붙임 등 마감.창호 : 새시창. 4) 이용상태 "공동주택(단지형 연립주택)"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정형 시스템냉방설비,바닥난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단지 형태의 부정형의 평탄한 토지이고, "연립주택건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근영중학교,근영여자고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --
| 착공일자 | 2017-01-06 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-12-15 | 건축면적 | 266.68 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-11-07 | 연면적 | 1089.88 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 9대 · 옥외자주식 - 27대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 256.015㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 256.015㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 256.015㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 256.015㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 65.822㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-08-09 |
소유자 | 김봉관 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-08-09 (을3) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 188,400,000 | ||
|
2022-12-01 (을3-1) |
근저당권이전 | 주식회사태양엔피엘대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-07 (을6) |
근저당권설정 | 조은주 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
|
2022-07-14 (갑12) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 8,280,000 | ||
|
2022-08-25 (갑14) |
임의경매개시결정 (2022타경3948) |
부안수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 140,666,863원 | ||
|
2022-09-02 (갑15) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 17,649,794 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
김수연 3동 503호 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.03.25
확정: |
- |
| 차임: 500,000 | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김수연 전부 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2020.03.25.
확정: 2020.03.25. |
X |
| 차임: 500,000 | 배당: 2022.09.20 | X |
주거용 공동주택 1세대
위 임차인 김수연은 현장에서 확인된 임차인이 아니고, 임차인 김수연의 동거인 이정현의 전화통화에 (2022.09.05.09:50)의하여 등록함.
[목록1] 본건 폐문부재되어 알림문을 부착하였는바 그 이후 임차인의 동거인 이정현의 전화통화에 (2022.09.05.09:50)의하여 현황조사 함.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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