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로고 2022타경4385[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2 건물 162.9평

전북 완주군 봉동읍 낙평리 353-2

주소복사
2022타경4385[1]
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2022타경4385[1]
2022타경4385[1]
감정가
9억5416만4960원
최저가 31%
6억6791만5000원
매각진행 2023년 03월 06일 입찰 D-28
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 809㎡ (244.7평)
건물 538.37㎡ (162.9평)
감정 2022년09월13일
보증금 6680만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경4385
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년12월05일
청구액 263,113,160원
채권자 봉OOOOOOO
소유자 이OO
채무자겸소유자 김OO
지상권자 봉OOOOOOO
유찰 1회
2023.03.06
6억6791만5000원 진행
2023.01.16
9억5416만4960원 유찰
view

경매마당에서 총 57회 조회되었습니다

공고내용

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 제시외 건물(㉡)상부에 매각에서 제외되는 '가정용태양광발전설비' 소재함 - 본건 지상에 소재한 수목(감나무 등), 관상수 등은 토지에, 본건 건물 옥상에 연면적에서 제외된 옥탑1층 부분은 건물에 각 포함되어 평가됨 - 본건 건물은 종교시설, 단독주택으로 이용 중임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

809㎡ (244.7평)

건물

538.37㎡ (162.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2 대지 보기
2 건물 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 353-2 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "완주봉동광신프로그레스아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본 건 동측 인근에는 국도 17호선이 소재하며 이에 연계되는 도로(봉동중앙로 및 낙평동서로 등) 등을 통해 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "주거기타(종교시설, 단독주택)"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 남동측으로 노폭 약 20M-25M 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감. 내벽 : 물탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : -1,2층 : 종교시설, 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 가정용태양광발전설비(9kw) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본 건 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : 제시외 건물 일련번호(ㄴ) 상부에는 가정용태양광발전설비(9kw)가 설치되어있음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-23
소유자 김신귀 (소유자)
단독소유 -
2011-06-23
(을1)
근저당권설정 봉동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2011-06-23
(을2)
근저당권설정 봉동농업협동조합 소멸
- 56,000,000원
2011-06-23
(을3)
근저당권설정 봉동농업협동조합 소멸
- 182,000,000원
2022-09-05
(갑2)
임의경매개시결정
(2022타경4385)
봉동농업협동조합 소멸
경매기입 등기 263,113,160원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

대지 및 2층 근린생활시설

[목록1] 채무자겸 소유자 김신귀의 배우자 이화옥의 참여하에 이건 현황을 조사


[목록2] 채무자겸 소유자 김신귀의 배우자 이화옥의 참여하에 이건 현황을 조사

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  • 전주지방법원 D-7
    전라북도 완주군 소양면 소양신원길 158-5 [2]
    12억9112만5680원
    6억3265만2000원 (↓51%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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