경매마당 경매정보 '2022타경4576'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경4576[1] 전주지방법원 본원

전라북도 무주군 설천면 무설로 1714-10 건물 65.4평

전북 무주군 설천면 소천리 698-9

주소복사

감정가

1억316만1170원

최저가 30%

7221만3000원

매각진행 2023년 03월 06일 입찰 D-28

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 446㎡ (134.9평)

건물 216.19㎡ (65.4평)

유찰 1회

2023.03.06

7221만3000원 진행

2023.01.16

1억316만1170원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 297회 조회되었습니다

공고내용

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 부속건물 공부상 구조는 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 3.84㎡이나, 현황은 시멘트 블럭조 슬래브지붕 17.5㎡임 - 상당기간 공가상태로 관리상태는 미흡한 상태임 (위 사항 감정평가서 참조)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

446㎡ (134.9평)

건물

216.19㎡ (65.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 무주군 설천면 소천리 698-9	대지	보기
2	건물	전라북도 무주군 설천면 무설로 1714-10	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 무주군 설천면 소천리 소재 "신재궁마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 답, 전 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) : 목조시멘트 기와지붕 단층으로외벽 : 벽돌 및 몰탈페인트 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 목재창임 기호(2-2) : 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로외벽 : 몰탈위페인트 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 목재창임 기호(2-3) : 조적조 슬래브지붕 단층으로외벽 : 몰탈위페인트 등 마감내벽 : 몰탈 및 벽지 등 마감창호 : 목재창임기호(2-4) : 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로내외벽 : 블럭 등 마감 2) 이용상태 기호(2-1,2-2,2-3) : 공가상태임.기호(2-4) : 변소 및 창고로 공가상태임. 3) 설비내역 조사시점 현재 공가상태가 상당기간 지속되어 설비 등의 사용이 곤란한 상태임. 4) 부합물 및 종물 기호(2)의 부합물 및 종물인 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음. 5) 공부와의 차이 기호(2-4)의 공부상 구조가 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 3.84㎡ 이나 현황은 시멘트블럭조 슬래브지붕 17.5㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : 본건은 상당기간 공가상태로 관리상태는 미흡한 편임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-10-25 (을3)	근저당권설정	주식회사금복	소멸
2006-10-25 (을3)	말소기준 등기	100,000,000원	소멸
2022-09-23 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경4576)	주식회사금복	소멸
2022-09-23 (갑3)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1은 대지임
목록2는 목록1 지상에 있는 건축물로, 현재 공실로 오랫동안 방치되어 있는 것으로 보임

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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현황조사

토지이음

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