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2022타경4644[1] 전주지방법원 본원

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 303 한성아파트 1동 3층307호 전용 17평

전북 전주시 완산구 효자동1가 303

주소복사

감정가

4700만원

낙찰가

3301만1000원

낙찰 매각일 2023년 05월 15일

용도 아파트

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 56.3㎡ (17평)

유찰 1회, 건물만매각, 대지권미등기, 인수되는 가처분등기

                            
                            2023.06.29
                        
                                진행
                            
                            2023.05.22
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2023.05.15
                        
3301만1000원매각 
                                    3290만원
                                    최저가
                                
                            2023.04.03
                        
                                4700만원
                                유찰

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 108회 조회되었습니다

공고내용

1. 건물만 매각 2. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. 3. 대지권 미등기임(본건 구분건물의 소유자가 사실상 대지권을취득하였는지 여부는 불분명함) 4. 본건 구분건물의 공부상 소재지는 '효자동 1가 303번지' 이나, 감정결과 '효자동1가 303번지, 303-8번지' 양 지상에 소재 함. 5. 대지소유자인 채권자가 본건 구분건물의 소유자를 상대로 제기한 건물철거 등 소(전주지방법원 2018가소11574, 2021나10916호)가 2022. 7. 27. 원고일부승으로 확정 되었음.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

56.3㎡ (17평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 완산구 효자동1가 303 한성아파트 1동 3층307호	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 서원초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 5층중 3층 307호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(전주 화산), 소로2류(폭 8m-10m)저촉, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 본건은 현황 효자동1가 303번지와 303-8번지 지상에 소재함. - 본건은 대지권을 수반하지 않는 구분건물임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-02-21 (갑4)	가처분	전순이	인수
2012-02-21 (갑4)	-	피보전권리 소유권이전등기말소청구권	인수
2016-10-11	소유자	전순이 (소유자)
2016-10-11	단독소유	-
2022-09-29 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경4644)	주식회사리코	소멸
2022-09-29 (갑6)	말소기준 경매기입 등기	8,704,376원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[권리신고] 김미순 전부 (주거임차인)	보증: 5,000,000	전입: 2022. 7. 20. 확정: 2022. 11. 1.	O
[권리신고] 김미순 전부 (주거임차인)	차임: 200,000	배당: 2022.11.01	보증금 잔액 인수
[현황조사] 김주리 1동 307호 (주거임차인)	보증: 5,000,000	전입: 2022.07.20 확정:	-
[현황조사] 김주리 1동 307호 (주거임차인)	차임: 200,000	배당:	-

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사

알짜공인중개사사무소 010-5645-7430 전북 전주시 완산구 효자동1가 301-14 (83m)

가원공인중개사사무소 063-222-3923 전북 전주시 완산구 효자동1가 301-5 (150m)

소피아공인중개사사무소 063-226-2304 전북 전주시 완산구 효자동1가 636-2 (164m)

한빛공인중개사 063-222-7855 전북 전주시 완산구 효자동1가 636-2 (171m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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