전북 전주시 덕진구 반월동 422-7
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1662㎡ (502.8평)
건물
205.3㎡ (62.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 124, 4층401호 (반월동,동경빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본 건까지 제반차량의 출입이 자유롭고, 인근에 시내권 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가,2-나) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 중 제 4층 제401호, 제402호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창 등. 4) 이용상태 1-가,2-나) : "근린생활시설(상호:에스짐휘트니스)"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, "건부지(상업용)"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측으로 노폭 약 20M-25M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --.
착공일자 | 2010-10-01 | 대지면적 | 1662 ㎡ |
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허가일자 | 2010-04-14 | 건축면적 | 936.78 ㎡ |
사용승인 | 2011-05-11 | 연면적 | 4309.21 ㎡ |
건폐율 | 56.36 % | 용적률 | 217.52 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 14대 · 옥외자주식 - 12대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 70.36㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 262.8㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 체력단련장 | 316.66㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 261.4㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 329.54㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 261.4㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 329.54㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 925.02㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 820.63㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 제과점 | 108.22㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 307.35㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 42.77㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 343.88㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-08-20 (을7) |
근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 732,000,000원 | ||
2022-03-29 (갑7) |
압류 | 전주시덕진구 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-13 (갑8) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 178,536,476원 | ||
2022-09-19 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경4699) |
전주김제완주축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 645,770,953원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
김동현 401호 (점포임차인) |
보증: 25,000,000 |
사업: 2018.06.15
확정: 2018.06.15 |
- |
차임: 1,250,000 | 배당: | - | |
[권리신고]
김동현 401호 (점포임차인) |
보증: 25,000,000 |
사업: 2018.06.15
확정: 2018.06.15 |
O |
차임: 1,250,000 | 배당: 2022.11.22 | 보증금 잔액 인수 |
김동현 : 사업자등록신청일자는 권리신고 및 배당요구신청서에는 2018.02.15.자로 기재하였으나, 제출된 상가건물임대차현황서에는 2018.06.15.자로 이를 근거로 작성된 것임
목록1과 목록2는 동경빌딩내 ‘에스짐 휘트니스’라는 하나의 상호로 운영되는 헬스장 점포이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함
위 임차인은 임차인의 면담진술과 상가건물임대차현황서 등을 참조하여 작성한 것임.
[목록1] 출장시 만난 임차인 김동현의 면담진술(2022.9.27.17:54분경)에 의하면 위 김동현이 임차하여 사용한다함.
[목록2] 출장시 만난 임차인 김동현의 면담진술(2022.9.27.17:54분경)에 의하면 위 김동현이 임차하여 사용한다함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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