경매마당 경매정보 '2022타경5425'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경5425[1] 전주지방법원 본원

전라북도 진안군 주천면 골뜸길 8-39 외 2 필지 건물 25.6평

전북 진안군 주천면 대불리 582-1

주소복사

감정가

3억2767만920원

최저가 30%

2억2937만원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 4541㎡ (1373.7평)

건물 84.64㎡ (25.6평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2023.04.24

2억2937만원 진행

2023.03.13

3억2767만920원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 21회 조회되었습니다

공고내용

1.일괄매각 2.목록1)농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록1)지상에 이동 및 철거가 가능한 '농업용 비닐하우스' 수동이 소재하고 매각에서 제외함 4.목록3)은 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

4541㎡ (1373.7평)

건물

84.64㎡ (25.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 진안군 주천면 대불리 582-1	전	보기
2	토지	전라북도 진안군 주천면 대불리 582-9	도로	보기
3	토지	전라북도 진안군 주천면 대불리 582-8	대지	보기
4	건물	전라북도 진안군 주천면 골뜸길 8-39	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 전라북도 진안군 주천면 대불리 소재 「장등마을」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사 정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) 유사 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) 유사 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(3) 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 대상물건 일련번호(3)토지(일부 도로 부분)을 통하여 출입함. 일련번호(2) 대상물건이 도로임. 일련번호(3) 남동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로 및 도로인 일련번호(3)토지를 통 하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3) 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상 대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 야생생물보호구역<야생동 ·식물보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 일련번호(1)지상에 "현황사진" 참조와 같이 이동 및 철거가 가능한 "농업용 비닐하우스"가 수동 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 4-가) 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김민기 주거임차인	보증:	전입: 2019.02.14 확정:	-
[현황조사] 김민기 주거임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 박상현 주거임차인	보증:	전입: 2019.04.01 확정:	-
[현황조사] 박상현 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

목록1 지목은 전으로 비닐하우스 5동이 있으며 현재 사용을 하지 않고 방치되어 있으며,
목록2 지목은 도로로 도로로 이용되고 있고,
목록3 지목은 대지로 지상에 주택 1채가 있고,
목록4는 주택으로 현재 단독주택 1채가 있음

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자)윤춘석과 임차인 박상현, 김민기가 각 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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현황조사

토지이음

실거래가

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감정평가서

건물등기

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주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

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그외

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