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로고 2022타경30308[1] 전주지방법원 본원
전라북도 무주군 설천면 내배방길 9-3 외 1 필지 건물 223.1평

전북 무주군 설천면 심곡리 668-3

주소복사
2022타경30308[1]
2022타경30308[1]
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2022타경30308[1]
2022타경30308[1]
감정가
9억2871만2100원
최저가 76%
2억2298만4000원
매각진행 2023년 03월 06일 입찰 D-25
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 846.8㎡ (256.2평)
건물 737.64㎡ (223.1평)
감정 2022년01월24일
보증금 2230만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경30308
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월18일
청구액 506,824,792원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 무OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 김OO
공유자 박OO
공유자 정OO
교부권자 무OO
유찰 4회
2023.03.06
2억2298만4000원 진행
2023.01.16
기일변경
2022.11.28
3억1854만8000원 유찰
2022.10.17
4억5506만9000원 유찰
2022.08.08
6억5009만8000원 유찰
2022.06.20
9억2871만2100원 유찰
view

경매마당에서 총 182회 조회되었습니다

공고내용

- 일괄매각 - 목록 1. 지분 매각 (공유자우선매수청구권 없음) - 목록 3.은 목록 1.을 통해 출입함 (감정평가서 참조)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

846.8㎡ (256.2평)

건물

737.64㎡ (223.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 669-6 도로 보기
2 건물 전라북도 무주군 설천면 내배방길 9-3 숙박시설 보기
3 토지 전라북도 무주군 설천면 심곡리 668-3 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 무주군 설천면 심곡리 소재 "무주덕유산리조트"북동측에 위치하며 주위는 스키렌탈샵, 숙박업소, 음식점 등이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 원활함. 3) 형태 및 이용상태 1)부정형, 도로.3)부정형, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 1)본건 도로로 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 연결됨.3)일련번호 1)을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1, 3)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) 철근콘크리트 및 벽돌구조 철근콘크리트지붕 3층으로서,외 벽: 벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감,내 벽: 벽지, 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 소매점 및 숙박업소임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 2)3층은 다락(중층 구조)있음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-18
(을12)
근저당권설정 무주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2022-07-19
(을12-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2015-10-15
소유자 정항필 (소유자)
단독소유 -
2015-10-15
(을14)
근저당권설정 김정곤 소멸
- 50,000,000원
2022-01-17
(갑20)
임의경매개시결정
(2022타경30308)
무주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 506,824,792원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1과 목록3의 부동산은 목록2 건물의 부지 및 주차장으로 사용되고 있음.

[목록1] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록2] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록3] 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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