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로고 2022타경30322[2] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층120호 전용 32.7평

전북 전주시 덕진구 송천동1가 97-6

주소복사
2022타경30322[2]
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감정가
8억2600만원
최저가 30%
5억7820만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 56㎡ (16.9평)
건물 108㎡ (32.7평)
감정 2022년01월24일
보증금 5782만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경30322
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월13일
청구액 1,152,428,928원
채권자 부O OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
5억7820만원 진행
2022.07.25
8억2600만원 유찰
view

경매마당에서 총 71회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

56㎡ (16.9평)

건물

108㎡ (32.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층120호 근린생활시설 보기
2 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층121호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천KCC 스위첸아파트" 남동측에 근접하여 위치하는 구분건물로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로기호(1) 1층 119호, 기호(2) 1층 120호, 기호(3) 1층 121호 로외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시창 등 4) 이용상태 기호(1,2,3) : 근린생활시설로 "공실" 상태임. 5) 설비내역 상가 내 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 "상업용 건부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 15미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 송천동1가 97-6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 송천동1가 97-7 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

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건축물정보

착공일자 2014-11-06 대지면적 3003 ㎡
허가일자 2014-10-01 건축면적 1790.56 ㎡
사용승인 2015-11-02 연면적 8070.36 ㎡
건폐율 59.63 % 용적률 229.74 %
승강기 · 승용 - 3대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 35대
· 옥외자주식 - 12대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 소매점 80.44㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 학원 1612.51㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 의원 1537.63㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 학원 182.88㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 의원 1227.52㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 학원 558.47㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 1780.03㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 소매점 1171.33㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-20
(을3)
근저당권설정 부안수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,320,000,000원
2020-11-20
(을4)
근저당권설정 이영미 소멸
- 150,000,000원
2022-01-13
(갑10)
임의경매개시결정
(2022타경30322)
부안수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,152,428,928원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1 및 목록2및 목록3의 부동산은 공실상태의 점포로 보여짐.

[목록1] 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록2] 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.


[목록3] 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

송천KCC공인중개사 063-271-1122 전북 전주시 덕진구 송천동1가 97-6 (17m)
전화
에코스마트공인중개사사무소 010-3880-3009 전북 전주시 덕진구 송천동1가 97-6 (21m)
전화
부동산퀸공인중개사사무소 063-244-2626 전북 전주시 덕진구 송천동1가 97-6 (24m)
전화
파크공인중개사사무소 063-277-2771 전북 전주시 덕진구 송천동1가 98-1 (51m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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