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로고 전주지방법원 본원 [경매6계] 2022타경30957
전라북도 완주군 용진읍 상삼리 348-1 외 1 필지

전북 완주군 용진읍 상삼리 348-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 731㎡(221.1평)
건물 -
감정가 156,683,000원
최저가 76,775,000원
보증금 7,680,000원 (10%)
청구액 55,465,095원
접수일 2022년 02월 08일
개시결정 2022년 02월 10일
감정일 2022년 02월 18일
매각일 2023년 01월 09일
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
2022타경30957
감정가
1억5668만3000원
낙찰가 45%
8577만7000원
배당종결 2023년 01월 09일
유찰 2회지분매각농지취득자격증명
유찰 2회지분매각농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 전
토지 731㎡(221.1평)
건물 -
감정가 156,683,000원
최저가 76,775,000원
보증금 7,680,000원 (10%)
청구액 55,465,095원
접수일 2022년 02월 08일
개시결정 2022년 02월 10일
감정일 2022년 02월 18일
매각일 2023년 01월 09일
배당종결 2023년 01월 09일

당사자 내역

소유자 장OO
채권자 온OOOOOOOO
채무자 유OO
교부권자 완OO
공유자 심OO
지상권자 온OOOOOOOO
공유자 임OO

기일 내역

2023.02.23
납부 (2023.02.23)
2023.01.16
최고가매각허가결정
2023.01.09
8577만7000원 매각
7677만5000원 최저가
2022.11.21
1억967만8000원 유찰
2022.09.26
1억5668만3000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록2. 지분매각, 목록2. 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로(목록1.의 진입로)임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록2. 지분매각
4.목록2. 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로(목록1.의 진입로)임

현황 조사(현황 조사서)

본건 목록 1.토지의 현황은 묵전 상태, 목록 2.토지는 진입로(시멘트 포장) 및 전으로 보임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건기호(1),(2): 전라북도 완주군 용진읍 상삼리 소재"용암마을" 내에 위치하며, 주위는 자연취락지구 인근의 농경지대로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건기호(1),(2): 인근에 통과하는 소로에서 세로를 통하여 접근하며, 대중교통 상황 및인근지역과의 연계성 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건기호(1),(2): 기호(1)은 유사 사다리형, 기호(2)는 부정형이나 상호 연접하여 있으며, 기호(2)토지 중 일부는 대상토지의 진입로로 이용하고, 지세는 완경사임. 4) 인접 도로상태 대상물건기호(1),(2): 지적도상"맹지"이나 인접지를 이용하여 세로(가)도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건기호(1),(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구.가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건기호(1),(2): 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건기호(1): 해당사항 없음.대상물건기호(2): 일부는 현황"도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건기호(1),(2)임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-21
(을7) 		근저당권설정 온고을신용협동조합 소멸
말소기준 등기 71,500,000원
2017-09-21
(을8) 		지상권설정 온고을신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-14
 소유자 장완성 (소유자)
단독소유 -
2022-02-10
(갑9) 		임의경매개시결정
(2022타경30957) 		온고을신용협동조합 소멸
경매기입 등기 55,465,095원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2022타경30957[1] 2022.08.03
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2022타경30957[1] 		2022.08.03

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록2. 지분매각
4.목록2. 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로(목록1.의 진입로)임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년02월28일09시10분

부동산의 현황

본건 목록 1.토지의 현황은 묵전 상태, 목록 2.토지는 진입로(시멘트 포장) 및 전으로 보임

점유 조사

[목록1]현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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