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로고 2022타경31103[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 세내로 239, 106동 13층1303호 (효자동2가,더?효자아파트) 전용 54.2평

전북 전주시 완산구 효자동2가 100-1

주소복사
2022타경31103[1]
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2022타경31103[1]
감정가
8억5400만원
최저가 30%
5억9780만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 86.5㎡ (26.2평)
건물 179.08㎡ (54.2평)
감정 2022년02월28일
보증금 5978만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경31103
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월23일
청구액 423,021,162원
채권자 두OOOOOOO OOOO
채권자 임OO
채무자 구OO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
소유자 유OOO OO
채무자겸소유자 유OOO OO
저당권부질권자 주OOOOOOOOO
임차인 구OO
근저당권자 임OO
근저당권자 두OOOOOOOOOOO
압류권자 전OO OOO
압류권자 전OOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
기타 두OOOOOOO OOOO
유찰 1회
2023.01.09
5억9780만원 진행
2022.11.21
8억5400만원 유찰
2022.08.01
기일변경
view

경매마당에서 총 180회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

86.5㎡ (26.2평)

건물

179.08㎡ (54.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 세내로 239, 106동 13층1303호 (효자동2가,더?효자아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 효자동2가 소재 "한국농어촌공사 전북지역본부" 남측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 밀집지역으로서 주위환경은 양호임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하고, 동측으로 세내로가 통과하는 등 제반교통상황은 양호임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 제19층 중 제13층 제1303호로서외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 1-가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 2차선 도로를 통하여 차량출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 제1종지구단위계획구역(샛터1(더샵)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-03-24
소유자 유한회사부향(소유자)
단독소유 -
2013-02-27
(을7)
근저당권설정 열린새마을금고 소멸
말소기준 등기 429,000,000원
2021-05-12
(을7-1)
근저당권이전 두리에이엠씨대부주식회사 소멸
- -
2021-05-12
(을7-2)
질권 주식회사유진저축은행 소멸
- 429,000,000원
2013-11-15
(을8)
근저당권설정 열린새마을금고 소멸
- 65,000,000원
2021-05-12
(을8-1)
근저당권이전 두리에이엠씨대부주식회사 소멸
- -
2021-05-12
(을8-2)
질권 주식회사유진저축은행 소멸
- 65,000,000원
2020-09-28
(갑6)
압류 전주시 소멸
- -
2021-06-24
(을14)
근저당권설정 임정희 소멸
- 130,000,000원
2022-02-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2022타경31103)
두리에이엠씨대부주식회사 소멸
경매기입 등기 423,021,162원
2022-03-30
(갑10)
압류 전주세무서장 소멸
- -
2022-07-28
(갑11)
임의경매개시결정
(2022타경3627)
임정희 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
구민정
주거임차인
보증: 전입: 2008.08.13
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

전입세대열람내역서를 참조하여 작성함

현황조사

아파트
위 임차인은 현장에서 확인된 임차인은 아니고, 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 임차인 구민정이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

효자더샵공인중개사사무소 063-252-7770 전북 전주시 완산구 효자동2가 100-1 (107m)
전화
포스코공인중개사사무소 063-223-2200 전북 전주시 완산구 효자동2가 100-1 (140m)
전화
포엘공인중개사사무소 063-225-8484 전북 전주시 완산구 효자동2가 63 (233m)
전화
더베스트 공인중개사사무소 063-236-8549 전북 전주시 완산구 효자동2가 63 (235m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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